Moradia T3 em Vale de Ourém com 3+ lugares de garagem

Moradia T3 Térrea e Individual | Vale de Ourém (São Mamede)

Moradia térrea e individual localizada em Vale de Ourém, freguesia de São Mamede, concelho da Batalha, inserida numa zona tranquila e residencial. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pelo espaço exterior totalmente murado e ajardinado e pela sua excelente funcionalidade, sendo uma solução ideal para quem procura uma moradia térrea com privacidade, conforto e bons espaços interiores e exteriores. 

Características Principais:

Moradia térrea e individual

Lote totalmente murado

Jardim em redor de toda a moradia

Duas entradas independentes para o imóvel

Entrada lateral com acesso para veículos para o interior do logradouro

Entrada pedonal pela frente

Fossa séptica

Poço antigo

Gás de botija

Documentação do imóvel apta para financiamento 

Zona Social 

Sala de estar com áreas muito generosas

Sala e cozinha com Lareira

Cozinha e Sala com excelentes áreas

Espaço amplo contíguo à cozinha, com possibilidade de utilização como sala de refeições, zona de jogos ou espaço de lazer

WC de apoio junto à sala, totalmente renovado 

Quartos 

3 quartos

1 suite

2 quartos com roupeiros embutidos

Roupeiro adicional no corredor 

Instalações Sanitárias 

2 wc (1 suite)

1 WC de apoio junto à sala, totalmente renovada 

Sótão 

Sótão com vigas de cimento

Espaço com potencial para arrumos ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários

Exterior:

Terreno com 645m²

Lote totalmente murado

Jardim envolvente em redor de toda a moradia

Logradouro com acesso automóvel

Duas entradas para a propriedade, uma frontal e pedonal e outra lateral para veículos.

Poço antigo

Espaço exterior com potencial para lazer, estacionamento, jardim ou outras utilizações 

Pontos de Destaque:

✔ Moradia térrea e individual
✔ 3 quartos, incluindo 1 suite
✔ Áreas interiores generosas
✔ Sala de grandes dimensões com lareira
✔ Cozinha espaçosa com lareira
✔ Espaço adicional junto à cozinha, ideal para refeições, jogos ou lazer
✔ WC de apoio totalmente renovado
✔ Duas entradas independentes para a propriedade
✔ Terreno totalmente murado e com jardim envolvente
✔ Bom espaço exterior
✔ Sótão com vigas de cimento
✔ Documentação do imóvel toda em dia
✔ IMI de 129€ por ano 

Áreas de Acordo com a Caderneta Predial:

Área Bruta Privativa – 130m² 

Área Dependente – 20m² 

Área Total do Terreno – 645m² 

Ano de Inscrição na Matriz – 1985 

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea e independente numa zona tranquila, com boas áreas interiores, espaços exteriores generosos e um lote totalmente murado e ajardinado. A localização em Vale de Ourém, na freguesia de São Mamede, permite usufruir de um ambiente residencial e tranquilo, aliando conforto, privacidade e funcionalidade.

Nota importante: "Escriturado ao abrigo do Simplex imobiliário:

O imóvel não tem licença de utilização, não dispondo por isso dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.”