Moradia T3 à venda em Braga

Moradia T3 em Braga com visita virtual

Vilaça e Fradelos

700 000 €

Venda
id. 125971394-44

160 m²

3

3

E

Descrição

Imóvel de Investimento em Vilaça, Braga – Excelente Oportunidade de Rentabilidade

Apresentamos este imóvel em Vilaça, Braga, totalmente orientado para investimento, inserido num lote amplo de 1.400m², com excelente exposição solar e localização tranquila, mas de fácil acesso.

Atualmente convertido em apartamentos para arrendamento, este imóvel representa uma solução ideal para investidores que procuram rendimento estável e potencial de valorização.

🔹 Características do Imóvel:

🔻 Cave com 160m²

Espaço de apoio com potencial para arrumos, lugares de estacionamento ou adaptação a novas unidades.

🏢 Rés-do-Chão – 160m²

Anteriormente espaço comercial, atualmente adaptado para fins habitacionais / com potencial para conversão adicional, aumentando a rentabilidade.

🏠 1.º Andar – 180m²

Convertido em frações habitacionais, com boas áreas, excelente luminosidade natural e forte procura no mercado de arrendamento.

🌳 Logradouro com Jardim e Anexo

Espaço exterior que valoriza o imóvel e pode permitir futura ampliação ou criação de zonas comuns diferenciadoras.

💼 Pontos Fortes para Investidores:

✔ Lote com 1.400m²

✔ Imóvel já convertido para arrendamento

✔ Excelente exposição solar

✔ Zona residencial tranquila com boa procura

✔ Potencial de aumento de rendimento

✔ Possibilidade de otimização e valorização futura

📈 Uma solução sólida para quem procura investimento imobiliário com rendimento e margem de crescimento.

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do processo de compra:  

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²160
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²1 400
Área Útil m²353
Quartos3
Ano de Construção2006
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
700 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.