Moradia T3 em Bragança com 1 lugar de garagem

Investimento Estratégico em Babe: 109m² de Construção em Pedra com Elevado Potencial

Pára de procurar "casas prontas" com margens baixas. O valor real de um investimento imobiliário está na capacidade de transformar, e esta é a oportunidade certa.

Com uma área bruta de construção de 109 m² e uma implantação de 81 m², este imóvel oferece uma escala e uma robustez que raramente se encontram em aldeias tradicionais. Não se trata de um pequeno anexo, é uma estrutura imponente em pedra, já dividida em 2 pisos, com área suficiente para um projeto de reabilitação de alto nível, seja para habitação própria ou para o mercado de turismo.

O que este ativo entrega:

• 81 m² de Pegada de Construção: O edifício ocupa a totalidade da área do terreno, permitindo maximizar o espaço para criar zonas sociais amplas no piso inferior, sem desperdício de área exterior não rentabilizada.
• 109 m² de Área Bruta Total: Distribuídos por 2 pisos, garantindo a volumetria necessária para uma moradia familiar completa ou um alojamento local de referência.
• Traço Tradicional em Pedra: Uma base sólida, com o caráter e a estética que o mercado atual valoriza. É uma estrutura que garante durabilidade e o isolamento térmico natural típico das construções nobres da região.
• Localização Privilegiada: Situado em Babe, a escassos minutos de Bragança. O equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a conveniência dos serviços da cidade.

Seja Investidor ou Visionário, analise os factos:

1. Custo de aquisição significativamente mais baixo.
2. Oferece a margem necessária para investir num projeto de conversão e reabilitação à medida.
3. Resulta num ativo final de valor superior, numa zona em crescente procura e valorização.

A questão não é o estado atual da construção. A questão é: tem a visão para perceber o valor que estes 109 m² vão gerar após a intervenção?

Dados Técnicos:

• Área de Implantação: 81 m²
• Área Bruta de Construção: 109 m²
• Pisos: 2
• Divisões atuais: 3
• Tipo de Construção: Pedra tradicional
  

NÃO PERCA TEMPO COM INDECISÕES. Ativos com esta dimensão e potencial de margem de lucro são os primeiros a ser captados por investidores atentos. Se procura um projeto real, com fundamentos sólidos, entre em contacto agora.

A oportunidade está à sua frente. Está na altura de tomar a decisão.

Tomás Ferreira.