Moradia T3 em Cartaxo com carregamento de carros elétricos

“QUINTA GOMES” - CIDADE DO CARTAXO

A Quinta Gomes, com área total de 4.880 m2 e cerca de 407 m2 de área bruta de construção, dispõe de uma magnifica moradia composta por 2 pisos. 

Cada piso dispõe da seguinte composição: 

PISO TÉRREO, com acesso pela frente da moradia ou pelas traseiras (através da tertúlia), este piso trata-se da habitação principal e é composto pelas seguintes divisões: 

Cozinha composta por móveis em madeira maciça e bancada em pedra, beneficia também de despensa com várias prateleiras para arrumação. 

Sendo uma das principais divisões habitacionais, encontra-se posicionada com orientação solar sul e com acesso direto á tertúlia.

Sala com excelentes áreas, virada a nascente, equipada com lareira e com acesso direto ao jardim através das 2 janelas de correr existentes, que permitem ótima luminosidade; 2 Wc, sendo 1 deles privativo (equipado com cabine de duche) e outro para servir zona social e os outros 2 quartos (equipado com banheira).

Ambos os WC beneficiam de lavatórios em pedra e janela para o exterior para melhor ventilação. 

3 quartos com boas áreas, 1 deles suite (com WC privativo), sendo que 2 quartos se encontram virados a sul e outro quarto beneficia da orientação solar nascente. 

2 quartos usufruem de roupeiros embutidos e outro quarto permite o acesso direto ao jardim; 

PISO SUPERIOR, com acesso independente pela traseiras da moradia, trata-se de um T1 com terraço privativo e com uma vista desafogada, sendo este piso composto pelas seguintes divisões: 

Divisão ampla, revestida com teto falso em pladur, ideal para adaptar a sala de estar; Kitchenette a necessitar de remodelação, com janela para o exterior proporcionando excelente luminosidade; Wc completo com banheira; Divisão idealizada para servir de quarto devido ao facto de beneficiar de janela para o exterior; Divisão extra que serve de arrumação.

 É importante realçar que esta moradia beneficia ainda de toda a caixilharia em alumínio com vidro duplo e com portadas exteriores e ainda um fantástico terraço no piso superior. 

A restante área oferece ainda: 

Anexo que serve de tertúlia, com cozinha secundária, equipada com móveis para arrumação, lava-louça, churrasqueira e lareira, mantendo o estilo rústico. 

Este espaço contempla também wc e zona para criar uma lavandaria (junto aos wc). 

Serve também de garagem fechada que permite o parqueamento de até 3 viaturas. 

Telheiros para parqueamento de várias viaturas; Portão de entrada automático;

 Poço para captação de água para sistema de rega das inúmeras árvores existentes; 

A propriedade dispõe de excelentes condições para aproveitamento de energia solar, e área de terreno disponível para cultivo ou exploração agrícola encontra-se já aproveitada com diversas árvores de fruto e dezenas de pinheiros. 

Para além disso, é um imóvel situado a 2 minutos do centro da cidade do Cartaxo, com acesso imediato a todo o tipo de comércio e serviços, tais como:   

Barbearia, Cafés e Restaurantes, Mercearias, Lojas de vestuário, Ourivesaria, Farmácia, Câmara Municipal e Serviço de Finanças, Instituições bancárias, por exemplo NOVO BANCO entre outros, Correios, Escola Secundária do Cartaxo, Escola Básica, Conservatória Registo Civil Cartaxo, Centro de Saúde, Supermercados 

Possibilita ainda rápidos acessos a Santarém (11 kms) e a Lisboa (40 minutos) através da entrada na autoestrada A1 no Cartaxo (5 kms) ou estação de comboios no Cartaxo (2 kms).   

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“QUINTA GOMES” – CARTAXO

Quinta Gomes, with a total land area of 4,880 m² and approximately 407 m² of gross construction area, features a magnificent two-storey villa.

Each floor is arranged as follows:

GROUND FLOOR

With access from the front of the property or from the rear through the traditional leisure room, this floor comprises the main living accommodation and includes:

A kitchen fitted with solid wood cabinetry and stone worktops, as well as a pantry with several shelves providing excellent storage space. As one of the main living areas of the property, the kitchen has a south-facing orientation and direct access to the leisure room.

A spacious living room, facing east, with generous proportions, a fireplace and direct access to the garden through two sliding glass doors, allowing plenty of natural light into the room.

There are two bathrooms, one of which is en-suite and fitted with a shower enclosure, while the second serves the social area and the remaining two bedrooms and is equipped with a bathtub. Both bathrooms feature stone washbasins and windows to the outside, providing natural ventilation.

The ground floor also includes three generously sized bedrooms, one of which is an en-suite bedroom with a private bathroom. Two of the bedrooms are south-facing, while the third benefits from an east-facing orientation.

Two bedrooms have built-in wardrobes, while another provides direct access to the garden.

UPPER FLOOR

With independent access from the rear of the property, the upper floor consists of a one-bedroom apartment with a private terrace and open views.

This floor comprises:

A large open-plan room with a plasterboard false ceiling, ideal for use as a living room;

A kitchenette requiring renovation, with an exterior window providing excellent natural light;

A full bathroom with bathtub;

A room ideally suited for use as a bedroom, benefiting from a window to the outside;

An additional room currently used for storage.

It is also worth highlighting that the property benefits from aluminium window frames with double glazing and external shutters, as well as a fantastic terrace on the upper floor.

OUTDOOR AREAS AND ADDITIONAL FEATURES

The remaining area of the property also offers:

A separate annex used as a traditional leisure and entertaining room, featuring a secondary kitchen equipped with storage cupboards, sink, barbecue and fireplace, while retaining its rustic character.

This area also includes a bathroom and a space suitable for creating a laundry area, located next to the bathroom.

It also serves as a closed garage with capacity for up to three vehicles.

Additional covered parking areas for several vehicles;

Automatic entrance gate;

A well, providing water for the irrigation system serving the numerous trees throughout the property.

The estate also offers excellent conditions for the installation and use of solar energy systems, while the land available for cultivation or agricultural use is already planted with various fruit trees and dozens of pine trees.

LOCATION

The property is located just 2 minutes from the centre of Cartaxo, providing immediate access to a wide range of shops, services and amenities, including:

Barbers, cafés and restaurants, grocery shops, clothing stores, jewellery shops, pharmacies, Cartaxo Town Hall and Tax Office, banking institutions including NOVO BANCO, post office, Cartaxo Secondary School, primary schools, Cartaxo Civil Registry Office, health centre and supermarkets.

The property also benefits from excellent road and transport connections, with quick access to Santarém, approximately 11 km away, and Lisbon in around 40 minutes via the A1 motorway, with the Cartaxo motorway entrance approximately 5 km away.

The Cartaxo railway station is approximately 2 km from the property.