Moradia T3 em Cascais com 2 lugares de garagem

Moradia T3+1 | 197 m² | Alapraia – Exclusividade e Qualidade de Vida em São João do Estoril

Imagine-se a viver numa das zonas mais prestigiadas da Linha do Estoril. Em Alapraia, onde a tranquilidade, a segurança e o ambiente familiar se cruzam com a proximidade ao mar e a tudo o que faz a diferença no dia a dia.

Esta moradia geminada T3+1, com três frentes e excelente exposição solar, insere-se numa zona exclusivamente residencial de moradias, reconhecida pela sua atmosfera reservada e pela elevada procura.

Implantada num lote de 250 m², oferece jardim na frente e nas traseiras, com espaço e potencial para criar piscina, zona lounge e churrasqueira. Um cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família e para receber amigos com total privacidade.

A ligação direta da sala e da cozinha ao exterior reforça a sensação de amplitude e luz natural, criando uma vivência harmoniosa entre interior e jardim — funcionalidade e conforto lado a lado.

O sótão amplo e luminoso, com varanda privativa, abre portas a múltiplas possibilidades: uma suite exclusiva, escritório, sala de cinema ou espaço de lazer. Um piso versátil que acompanha a evolução das suas necessidades.

Dispõe ainda de garagem privativa, assegurando comodidade e segurança no quotidiano.

Localização de Excelência

A apenas 5 minutos das praias da Linha e próximo de restaurantes, pastelarias, escolas, comércio local, farmácias, ginásios e espaços verdes. A estação de comboios de São João do Estoril encontra-se a curta distância, bem como os acessos rápidos à A5 e à Marginal, garantindo mobilidade simples para Lisboa ou Cascais.

Distribuição da Moradia

Rés-do-chão

• Sala com lareira e acesso direto ao jardim
• Cozinha ampla com ligação ao exterior
• Casa de banho completa

1.º Piso

• 3 quartos
• Casa de banho completa

Sótão

• Espaço amplo e luminoso
• Varanda privativa

Exterior

• Jardim frontal e traseiro com elevado potencial de valorização

A moradia encontra-se em bom estado de conservação e apresenta excelente potencial para modernização, permitindo personalizar os espaços e aumentar o valor do investimento, mantendo o charme original.

Numa das zonas mais desejadas da Linha do Estoril, esta é uma oportunidade sólida para quem procura qualidade de vida, privacidade e valorização segura.

Agende a sua visita e descubra o privilégio de viver em Alapraia. 

English:

3 + 1 Bedroom Villa | 197 sqm | Alapraia – Exclusivity and Quality of Life in São João do Estoril

Imagine living in one of the most prestigious areas of the Estoril Coast. In Alapraia, where tranquillity, security and a family-friendly environment meet close proximity to the sea and to everything that truly matters in everyday life.

This semi-detached 3+1 bedroom villa, with three façades and excellent sun exposure, is set in an exclusively residential neighbourhood of villas, highly regarded for its privacy and strong demand.

Set on a 250 sqm plot, the property offers both front and rear gardens, with space and potential to create a swimming pool, lounge area and barbecue. The perfect setting for memorable family moments and for entertaining friends in total privacy.

The direct connection from the living room and kitchen to the garden enhances the sense of space and natural light, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle that combines functionality and comfort.

The spacious and bright attic, featuring a private balcony, offers multiple possibilities: an exclusive master suite, home office, cinema room or leisure area. A versatile space that adapts to your evolving needs.

The property also benefits from a private garage, ensuring convenience and security.

Prime Location

Just 5 minutes from the beaches of the Estoril Coast and close to restaurants, cafés, schools, local shops, pharmacies, gyms and green areas. São João do Estoril train station is within walking distance, with quick access to the A5 motorway and the Marginal road, providing easy connections to Lisbon and Cascais.

Layout

Ground Floor

• Living room with fireplace and direct access to the garden
• Spacious kitchen with access to the exterior
• Full bathroom

First Floor

• 3 bedrooms
• Full bathroom

Attic

• Large and bright open space
• Private balcony

Exterior

• Front and rear gardens with strong potential for value enhancement

The villa is in good condition and presents excellent potential for modernisation, allowing you to personalise the spaces and increase its investment value while preserving its original charm.

Located in one of the most sought-after areas of the Estoril Coast, this is a solid opportunity for those seeking quality of life, privacy and secure long-term appreciation.

Schedule your visit and discover the privilege of living in Alapraia.