Moradia T3 em Cascais com 1 lugar de garagem

MORADIA T3 CONSTRUÇÃO NOVA | TIRES | CASCAIS

Apresentamos esta moradia excecional de construção nova, com uma arquitetura moderna que combina harmoniosamente acabamentos de alta gama e um ambiente acolhedor e funcional.

Ao entrar, é recebido por um amplo espaço em open-space que integra a cozinha totalmente equipada e a sala de estar e jantar, ambas com acesso a terraço e grandes janelas que inundam o interior de luz natural. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho social e um roupeiro junto à entrada, pensado para facilitar o dia a dia.

No primeiro andar estão os três quartos, incluindo uma suite principal com áreas generosas e acesso a varandas contínuas, além de mais uma casa de banho completa. Todos os quartos têm roupeiro embutido, sendo que a suite conta ainda com um closet.

A cave reúne uma lavandaria espaçosa, uma garagem ampla para duas viaturas e uma arrecadação. Já o espaço exterior, amplo e versátil, permite aos futuros proprietários criar uma zona de churrasqueira e piscina, entre outras possibilidades, sendo que o jardim ficará já com relvado.

(inclui fotos geradas com recurso a IA, pelo que não são vinculativas)

DESTAQUES DO IMÓVEL:

* Construção nova em fase de término de acabamentos

* Tipologia T3

* Área de construção: 300,70 m²

* Área total do terreno: 315 m²

* Sala de estar e jantar e cozinha equipada em open-space, com 65,85 m²

* Casa de banho social no piso térreo

* Suite principal com closet e casa de banho completa

* 2 quartos com roupeiro embutido

* Casa de banho completa para comodidade dos dois quartos

* Lavandaria espaçosa

* Garagem para 2 viaturas

* Arrecadação

* Amplo espaço exterior, com jardim relvado

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:

* Cozinha totalmente equipada, com os eletrodomésticos incluídos da marca Bosch

* Móveis lacados com revestimento em nogueira e bancada em pedra de quartzo

* Vidros duplos com corte térmico em toda a casa

* Estrutura das escadas em betão, com revestimento em carvalho americano

* 5 unidades de ar condicionado LG distribuídas pela casa

* Portas interiores lacadas com 4 linhas horizontais

* Pavimento em porcelanato Revigres no piso térreo

* Recuperador de calor A.Caminetti com certificação A+ com o pilar revestido a travertino

* Torneiras da marca Grohe

* Loiças sanitárias da marca Geberit

* Máquina de lavar roupa da marca Bosch

* Bomba de calor da marca Solius de 300 L

* Portões elétricos da marca Roger

* Revestimento exterior em pedra natural de ardósia de Ferreira do Zêzere

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

Situada em Tires, freguesia de São Domingos de Rana, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da comodidade do dia a dia. A Escola Básica Padre Agostinho da Silva e Secundária Frei Gonçalo de Azevedo ficam a poucos minutos, assim como a Farmácia Guimarães. Nas imediações há ainda um hipermercado Auchan, o supermercado Lidl e o Continente Modelo, comércio local, restaurantes, como a tradicional Churrasqueira Frango das Vinhas. Há paragens de autocarro a poucos minutos a pé, com ligação à rede de transportes de Cascais, e Lisboa fica a cerca de meia hora de distância. As praias da linha de Cascais (Carcavelos, Parede, São Pedro do Estoril) estão a poucos minutos de carro, tal como o centro histórico de Cascais.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

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NEW-BUILD 3-BEDROOM VILLA | TIRES | CASCAIS

We are pleased to present this exceptional newly built villa , featuring contemporary architecture that seamlessly combines premium-quality finishes with a warm and functional living environment.

Upon entering, you are welcomed by a spacious open-plan living area that integrates the fully fitted kitchen with the living and dining room. Both areas enjoy direct access to the terrace through large windows that flood the interior with natural light. This floor also includes a guest bathroom and a built-in wardrobe by the entrance, designed to provide everyday convenience.

The first floor comprises three bedrooms, including a generous master suite with access to continuous balconies, a walk-in wardrobe, and an en-suite bathroom. The remaining two bedrooms feature built-in wardrobes and are served by a modern family bathroom.

The basement offers a spacious laundry room, a large garage with space for two vehicles, and a storage room. Outside, the generous and versatile garden provides ample space for future owners to create a barbecue area, a swimming pool, or other leisure facilities. The garden will be delivered fully landscaped with a lawn.

(Some Pictures made using AI)

PROPERTY HIGHLIGHTS

• Newly built villa in the final stages of completion

• 3-bedroom layout

• Gross construction area: 300.70 sqm

• Total plot area: 315 sqm

• Spacious open-plan living and dining area with a fully fitted kitchen, totalling 65.85 sqm

• Guest bathroom on the ground floor

• Master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom

• Two additional bedrooms with built-in wardrobes

• Full family bathroom

• Spacious laundry room

• Garage for two vehicles

• Storage room

• Generous outdoor area with a landscaped lawn

FINISHES & FEATURES

• Fully fitted kitchen with Bosch appliances included

• Lacquered cabinetry with walnut finish and quartz stone worktops

• Double-glazed thermal insulation windows throughout

• Reinforced concrete staircase finished in American oak

• Five LG air conditioning units installed throughout the property

• Lacquered interior doors with four horizontal grooves

• Revigrés porcelain flooring on the ground floor

• A.Caminetti A+ certified wood-burning fireplace with a travertine-clad feature column

• Grohe taps and fittings

• Geberit sanitary ware

• Bosch washing machine

• Solius 300-litre heat pump

• Roger electric entrance gates

• Exterior cladding in natural slate stone from Ferreira do Zêzere

LOCATION

Located in Tires, within the parish of São Domingos de Rana, this villa enjoys the tranquillity of a residential neighbourhood while remaining close to all essential amenities. Padre Agostinho da Silva Primary School and Frei Gonçalo de Azevedo Secondary School are just a few minutes away, as is Guimarães Pharmacy.

The surrounding area offers a wide range of amenities, including Auchan Hypermarket, Lidl, Continente Modelo, local shops, cafés and restaurants, including the traditional Churrasqueira Frango das Vinhas.

Several bus stops are within easy walking distance, providing convenient connections to the Cascais public transport network, while Lisbon city centre can be reached in approximately 30 minutes by car. The renowned beaches of the Cascais coastline—including Carcavelos, Parede, and São Pedro do Estoril—are only a short drive away, as is the historic centre of Cascais.

For further information or to arrange a viewing, please contact us.