Moradia T3 em Cascais com 2 lugares de garagem

 Moradia T3+1 no Zambujal, São Domingos de Rana (Cascais) construída
em 2024.

Localizada num bairro muito calmo a 5 minutos da A5, 8
minutos da praia e 30 minutos do aeroporto de Lisboa. 

Divide-se em 3 pisos:

Piso 0: Entrada espaçosa, casa de banho completa, cozinha
equipada com placa industrial a gás, frigorífico americano, hotte, forno e
micro-ondas. A cozinha está semiaberta para a sala com um balcão a separar as
duas divisões. A sala tem acesso a uma varanda e ao jardim. 

  

Piso 1: 2 quartos com roupeiro, 1 casa de banho completa e 1
suite. Acesso ao sótão que por sua vez dá acesso a um aconchegado terraço. 

  

Piso -1: Sala ampla que, devido á inclinação do terreno, dá
acesso ao jardim. 1 casa de banho, 1 lavandaria, 2 pequenos espaços de
arrumação, um deles onde está a bomba de calor de 300L para aquecimento das
águas. Este piso pode servir para uma sala multiusos, escritório ou até um
estúdio com entrada independente. 

  

No exterior encontramos uma piscina (4x3) acima do solo com
bomba para filtrar a água, 1 cabana de jardim e 1 deck e espaço para 2 carros.

  

A moradia foi construída com tijolo térmico e acabamento em
capoto. 

O piso -1 tem parede dupla com circulação de ar entre elas e
um caixa de ar de 1 metro entre o chão e a laje, o que impede a proliferação de
humidades.  

No jardim existem 2 bombas de extração de águas. Uma para as
águas pluviais e outra para as águas usadas. 

Todas as portas e janelas têm vidro duplo e são oscilo batentes
da prestigiada marca alemã “REHAU”. 

Tem videoporteiro nos pisos 0 e 1. 

A moradia está exposta a nascente, poente e sul, sendo
geminada a norte. Esta parede levou isolamento XPS de grande espessura para evitar
sons entre vizinhos. 

  

VENHA JÁ VISITAR A SUA NOVA CASA!!!

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3+1 bedroom house in Zambujal, São Domingos de Rana
(Cascais) built in 2024. 

Located in a very quiet neighborhood, 5 minutes from the A5
motorway, 8 minutes from the beach and 30 minutes from Lisbon airport. 

Divided into 3 floors: 

Ground floor: Spacious entrance, full bathroom, kitchen
equipped with industrial gas stove, American refrigerator, extractor hood, oven
and microwave. The kitchen is semi-open to the living room with a counter
separating the two rooms. The living room has access to a balcony and the
garden. 

  

1st floor: 2 bedrooms with wardrobes, 1 full bathroom and 1
suite. Access to the attic which in turn gives access to a cozy terrace. 

  

Basement: Large room which, due to the slope of the land,
gives access to the garden. 1 bathroom, 1 laundry room, 2 small storage spaces,
one of which houses the 300L heat pump for water heating. This floor can serve
as a multi-purpose room, office, or even a studio with a separate entrance. 

  

Outside, there is an above-ground swimming pool (4x3 meters)
with a water filtration pump, a garden shed, a deck, and space for two cars. 

  

The house was built with thermal brick and finished with
external thermal insulation composite system (ETICS). 

  

The -1 floor has a double wall with air circulation between
them and a 1-meter air gap between the floor and the slab, which prevents the
proliferation of moisture. 

In the garden, there are two water extraction pumps. One for
rainwater and another for wastewater. 

All doors and windows have double glazing and are
tilt-and-turn windows from the prestigious German brand "REHAU". 

There is a video intercom on floors 0 and 1. 

The house faces east, west, and south, and is semi-detached
to the north. This wall has thick XPS insulation to prevent noise from entering
between neighbors. 

  

COME VISIT YOUR NEW HOME NOW!!! 

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Maison 3 chambres + 1 bureau à Zambujal, São Domingos de
Rana (Cascais), construite en 2024. 

  

Située dans un quartier très calme, à 5 minutes de
l'autoroute A5, à 8 minutes de la plage et à 30 minutes de l'aéroport de
Lisbonne. 

  

Répartie sur 3 niveaux : 

  

Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, salle de bain
complète, cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz professionnelle,
réfrigérateur américain, hotte aspirante, four et micro-ondes. La cuisine est
semi-ouverte sur le séjour, séparé par un comptoir. Le séjour donne accès à un
balcon et au jardin. 

  

1er étage : 2 chambres avec placards, 1 salle de bain
complète et 1 salle d'eau. Accès aux combles qui mènent à une agréable
terrasse. 

  

Sous-sol : Grande pièce donnant sur le jardin grâce à
la pente du terrain. 1 salle de bain, 1 buanderie, 2 petits espaces de
rangement, dont l'un abrite la pompe à chaleur de 300 litres pour le
chauffage de l'eau. Cet étage peut servir de pièce polyvalente, de bureau ou
même de studio avec entrée indépendante. 

  

À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors-sol (4 x 3
mètres) équipée d'une pompe de filtration, un abri de jardin, une terrasse et
un garage pour deux voitures. 

  

La maison a été construite en briques thermiques et
bénéficie d'une isolation thermique extérieure (ITE). 

  

Le niveau -1 est doté d'une double paroi ventilée et d'un
vide d'air d'un mètre entre le sol et la dalle, empêchant ainsi la remontée
d'humidité. 

  

Dans le jardin, deux pompes de récupération d'eau de pluie
sont installées : l'une pour les eaux pluviales et l'autre pour les eaux usées. 

  

Toutes les portes et fenêtres sont à double vitrage
oscillo-battant et proviennent de la prestigieuse marque allemande REHAU. 

  

Un interphone vidéo est installé aux niveaux 0 et 1. 

  

La maison est orientée est, ouest et sud, et mitoyenne au
nord. Le mur mitoyen est isolé par une épaisse couche de polystyrène expansé
(XPS) pour une isolation phonique optimale. 

  

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