Moradia T3 em Covilhã com 3+ lugares de garagem

Oportunidade única de investimento composta por dois imóveis com elevado potencial de valorização, localizados em zonas tranquilas e com excelentes características para habitação, rentabilização ou desenvolvimento imobiliário.

O primeiro imóvel corresponde a uma moradia com 330 m² de área total, distribuída por dois pisos. No rés do chão encontra-se uma antiga oficina, espaço amplo e versátil que poderá ser adaptado a garagem, atelier, zona de lazer ou até a uma nova unidade habitacional, mediante projeto adequado.

No primeiro piso desenvolve-se a habitação principal, composta por um T3 em condições de habitabilidade, com áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços. O imóvel beneficia ainda de um pequeno logradouro, zonas de arrumos e de vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Cova da Beira, proporcionando um ambiente de tranquilidade e qualidade de vida difícil de encontrar.

O segundo imóvel trata-se de um fantástico prédio em propriedade total, com uma área global de 996 m² e um enorme potencial de desenvolvimento imobiliário. É composto por dois apartamentos T2 a necessitar de reabilitação, ambos com sótãos de excelentes dimensões e pé-direito elevado, possibilitando a criação de escritórios, suites adicionais, quartos extra ou zonas de lazer.

O prédio dispõe ainda de duas oficinas independentes, uma situada no rés do chão e outra no primeiro piso, espaços que apresentam características ideais para eventual reconversão em mais unidades habitacionais, mediante os respetivos projetos e licenciamentos necessários.

No conjunto, estes imóveis representam uma oportunidade rara para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem desenvolver projetos de habitação própria, arrendamento tradicional, alojamento local ou soluções mistas entre habitação e atividade profissional.

A combinação entre áreas generosas, versatilidade dos espaços, potencial construtivo e localização privilegiada transforma esta oferta numa excelente oportunidade de investimento com forte perspetiva de valorização futura.

Venha conhecer estes imóveis e descobrir pessoalmente todo o potencial que têm para oferecer. Existem oportunidades que apenas se conseguem verdadeiramente compreender quando visitadas no local.

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