Moradia T3 em Eco Parque Empresarial de Estarreja com 1 lugar de garagem

Moradia Térrea T3 Renovada | Estarreja

Apresentamos esta moradia térrea T3, recentemente renovada, localizada na

Rua Desembargador Oliveira Pinto, nº 171 – Estarreja, numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

O imóvel desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão, oferecendo conforto, funcionalidade e uma vivência prática, cada vez mais valorizada no mercado.

🔹 Interior

A moradia é composta por:

• Cozinha completa, pronta a utilizar
• Sala de jantar e sala de estar, bem definidas e com boa luminosidade
• 3 quartos, sem roupeiros
• Casa de banho completa, com base de duche

A renovação recente permite entrar e viver, sem necessidade de obras imediatas.

🔹 Exterior e Potencial de Valorização

No exterior, encontramos:

• Garagem fechada para um carro citadino
• Espaço exterior amplo, ideal para lazer, jardim ou zona de convívio
• Anexos exteriores em projeto, com previsão para:
  
• Cozinha
• Um quarto
• Um WC
• 
  

Existe ainda área destinada a coalheiras ou instalações pecuárias, o que torna este imóvel particularmente interessante para quem valoriza tradições rurais, pequenos projetos familiares ou uma utilização mista do espaço.

Conta também com água de furo, um ponto diferenciador importante em termos de sustentabilidade e redução de custos.

📍 Localização e Envolvente

Estarreja é uma cidade com identidade própria, marcada pelo equilíbrio entre tradição e modernidade. Conhecida pelos seus costumes, festas populares, Carnaval e forte ligação à Ria de Aveiro, oferece uma qualidade de vida muito apreciada por famílias e por quem procura tranquilidade sem abdicar de serviços.

A moradia encontra-se a:

• 5 minutos do centro de Estarreja
• ~20 minutos de Aveiro
• ~35/40 minutos do Porto
• Próxima de zonas industriais, comércio, escolas, infantários, centros de saúde, ginásios e equipamentos desportivos
• A cerca de 30 minutos das praias da Ria de Aveiro e do mar, como a Praia da Torreira, Furadouro, São Jacinto, Barra e Costa Nova

Excelentes acessos rodoviários e ligação ferroviária facilitam o dia a dia e aumentam o potencial de valorização do imóvel.

💡 Ideal para:

• Habitação própria, para quem procura uma casa térrea, renovada e com espaço exterior
• Investimento, com possibilidade de ampliação através dos anexos, arrendamento ou valorização futura
• Famílias, que valorizam calma, segurança e vida comunitária
• Quem procura contacto com a terra, tradições locais e autonomia

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Na RE/MAX, ajudamos a transformar oportunidades em decisões seguras.