Moradia T3 em Figueira da Foz com 1 lugar de garagem

Oportunidade Única: Moradia com 1750m² de Potencial em Maiorca – Figueira da Foz

Procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e rentabilidade?

Esta é a oportunidade que esperava. Localizada em Maiorca, a apenas 20 minutos das praias da Figueira da Foz e a 35 minutos de Coimbra, esta propriedade oferece a privacidade que tanto procura num terreno totalmente murado.

Por que esta casa é o investimento certo?

Seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou para entrar no lucrativo mercado de alojamento local, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e áreas generosas.

Destaques da Propriedade:

• Terreno Privado: 1750 m² de terreno totalmente murado, garantindo total privacidade e liberdade.
• Construção Sólida: Moradia com placa recente e telhado novo. Segurança e durabilidade garantidas.
• Potencial de Expansão (Sótão Amplo): O sótão é uma tela em branco! Com área suficiente para criar 2 ou 3 quartos adicionais e uma casa de banho privativa, pode duplicar a área útil da casa.
• Versatilidade Exterior: Além da moradia principal, conta com uma segunda cozinha tradicional e anexos (antigas dependências agrícolas) que podem ser convertidos em zona de convívio com churrasqueira. 
• Autossuficiência: Inclui dois poços de água, perfeitos para a manutenção do seu futuro jardim, horta ou piscina.
• Localização Estratégica: Acesso rápido pela estrada nacional. Fuja da confusão da cidade sem perder a conveniência da proximidade (20 min da Figueira da Foz e 35 min de Coimbra).

Distribuição Funcional:

• 3 Quartos aconchegantes.
• Sala de estar familiar.
• Cozinha funcional com despensa.
• Áreas de apoio exterior ideais para o seu projeto de renovação.

Especificações Técnicas:

• Área Total do Lote: 1750 m²
• Área Bruta de Construção: 133 m²
• Área Bruta Dependente: 70 m² (Potencial enorme para renovação)
• Artigos: Propriedade composta por dois artigos (Moradia e Terreno), facilitando eventuais processos de investimento.

Esta casa tem o "charme" da construção tradicional com a robustez que o mercado exige hoje.

Não deixe esta oportunidade escapar. O espaço exterior, a localização e a possibilidade de rentabilização fazem deste imóvel um ativo valioso.

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