Moradia T3 em Vila Verde com 3+ lugares de garagem

Moradia T3, térrea, com logradouro, para restauro, com área dependente anexa, situada em Vila Verde, Figueira da Foz.

Oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com enorme potencial de valorização num lote de terreno com 416 m2.

Situada em Vale das Rosas (Vila Verde), a poucos minutos do centro da Figueira da Foz, esta propriedade destaca-se pela combinação rara de habitação + espaço de armazém/atividade, ideal para uso próprio ou investimento.

 Moradia para restauro com 82.5 m2 de área bruta privativa

• Excelente base para reabilitação ao seu gosto;
• Possibilidade de criar uma habitação confortável em zona tranquila.
  
  

Área dependente/ Anexo com 185 m2

• Amplo espaço com pé-direito alto + estrutura metálica + plataforma;
• Portão de grandes dimensões (acesso a viaturas como carrinhas ou camiões);
• Casa de banho completa com base de duche;
• Ideal para oficina, armazém, logística, construção, carpintaria, entre outros.
  
  

 Exterior

• Logradouro espaçoso com boa área de manobra;
• Portão automático;
• Bons acessos rodoviários;
• Ambiente calmo, com privacidade.
  
  

📍 Localização

• Zona rural tranquila;
• A poucos minutos da cidade e das praias;
• Excelentes acessos ao IC1 e proximidade à A17, permitindo ligações rápidas a Leiria e Aveiro.
  
  

💡 Ideal para:
✔️ Quem pretende conciliar habitação e atividade profissional;
✔️ Pequenos empresários ou trabalhadores independentes;
✔️ Investidores à procura de um projeto com elevado potencial.

👉 Uma solução rara no mercado, com flexibilidade de utilização e grande margem de valorização após obra.

Este imóvel possui licença de autorização n.º 29 emitida em 28-01-1967 pela Câmara Municipal de Figueira da Foz.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 

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[ EN ]

Single-Storey 3-Bedroom House with Yard, Requiring Renovation, and Attached Outbuilding – Vila Verde, Figueira da Foz

A unique opportunity for those looking for a versatile property with excellent potential for added value, set on a 416 m² plot of land.

Located in Vale das Rosas (Vila Verde), just a few minutes from the centre of Figueira da Foz, this property stands out for its rare combination of residential accommodation and spacious storage/workshop facilities, making it ideal for private use or investment.

Main House - Requiring Renovation 

• 82.5 m² of gross private floor area.
• Excellent foundation for a renovation project tailored to your needs.
• Possibility of creating a comfortable home in a peaceful setting.

Attached Outbuilding - 185 m2

• Spacious area with high ceilings, metal structure and raised platform.
• Large access gate, suitable for vans and trucks.
• Fully equipped bathroom with shower.
• Ideal for a workshop, warehouse, logistics, construction, carpentry or other business activities.

Outdoor Area

• Spacious yard with plenty of room for vehicle manoeuvring.
• Automatic entrance gate.
• Good road access.
• Peaceful surroundings offering privacy.

Location

• Quiet rural setting.
• Just a few minutes from the city centre and beaches.
• Excellent road connections to the IC1 and close proximity to the A17, providing convenient access to Leiria and Aveiro.

Ideal for:

✔️ Those looking to combine residential living with professional activities;
✔️ Small business owners and self-employed professionals;
✔️ Investors seeking a renovation project with significant potential for capital appreciation.

An increasingly rare opportunity on the market, offering exceptional flexibility of use and considerable potential to increase its value following renovation.

Property Licensing: This property holds Use Authorisation Licence No. 29, issued by Figueira da Foz City Council on 28 January 1967.

📞 For further information or to arrange a viewing, please get in touch.