Moradia T3 em Funchal com 120 m²

 Moradia T3 com Vista Mar e sobre a Baía do Funchal - Imaculado Coração de Maria

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento ou projeto de renovação numa das zonas mais procuradas do Funchal.

🏡 Tipologia T3

🛁 1 WC

🍽️ Sala de jantar + sala de estar

🍳 Cozinha nova (necessita concluir montagem)

🔥 Terraço com pequena churrasqueira

🌊 Vista privilegiada sobre a Baía do Funchal — perfeita para assistir ao fogo de artifício da passagem de ano

📐 160 m² de área total

120m2 de área descoberta

40m2 de área útil.

📍 Localizada na freguesia do Monte, sítio do Livramento a apenas 3 minutos do centro do Funchal de carro.

A moradia encontra-se encerrada há cerca de 2 anos e necessita de renovação, tem humidade e tintas descascada, não estando atualmente habitável — ideal para quem procura personalizar ao seu gosto ou investir.

🚗 Não dispõe de garagem, mas existe estacionamento fácil na via pública, com possibilidade de construção de rampa e estacionamento debaixo de pérgola.

📝 Necessita de correção de áreas (processo simples), podendo o respetivo custo ser suportado pelo vendedor, mediante acordo escrito ou redução no valor da venda e feito pelo comprador.

Uma oportunidade com enorme potencial, numa localização privilegiada, com vista que valoriza qualquer projeto.

Possui toda a documentação, incluindo;

-Incluindo licença de utilização

-Certidao Permanente

-Caderneta Predial

-Certificado Energético

- Planta de áreas 

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lic. AMI 9156

Remax Elite

Sugestão Inédita, Lda