Moradia T3 em Gondomar com 3+ lugares de garagem

Duas Moradias Independentes no Mesmo Terreno  

Baguim do Monte - Gondomar

 

Zona em crescimento e valorização

           485.000€

Tipologia total: T2 + T3 + anexo tipo T0 (uso informal)

Área total construída: 282,5 m² | Terreno: 313,5 m²

Estacionamento privativo Jardim  

Totalmente renovadas há 6 anos

Destaques do Imóvel:

 2 moradias independentes com entradas privadas

– Ideal para investimento

Ou

- habitação multifamiliar 

Ou

- habitação própria com rendimento extra

Renovação completa (instalações elétricas, canalizações, pavimentos, cozinhas e casas de banho)

Excelente exposição solar (3 frentes) e privacidade

Espaço exterior com estacionamento para 3 viaturas, jardim e arrumos

Moradia 1 – T2 com sótão (habitável)

Sala e cozinha em open space

2 quartos (1 suite), ambos com varanda

WC com base de duche

Sótão funcional com arrumos

Bomba de calor

Pavimento em madeira restaurado

Moradia 2 – T3 familiar e acolhedora

R/Chão: Sala e cozinha amplas com lareira e forno em pedra / um misto de moderno com historia

1.º Andar: 3 quartos (2 com varanda), incluindo uma suite com recuperador de calor

WC renovado com banheira

Esquentador para águas quentes

Anexo tipo T0 (uso informal)

Cozinha, WC e zona de dormir (35–40 m²)

Ar condicionado

Ideal para transformar em garagem, estúdio ou espaço de trabalho

Notas importantes:

Imóvel não dividido em propriedade horizontal

Anexo — valor funcional, não contabilizado oficialmente

Potencial para valorização futura com regularização e rentabilização

Interessado(a)?

Esta é uma oportunidade rara para quem procura versatilidade, espaço e investimento com retorno em zona urbana.