Moradia T3 em Gondomar com 3+ lugares de garagem

Moradia T3 para venda:

Moradia T3, construção de 2008, em excelente estado de
conservação, situada numa zona residencial tranquila de Rio Tinto, no concelho
de Gondomar, a poucos minutos da cidade do Porto. Com uma arquitetura funcional
e boas áreas interiores, esta moradia desenvolve-se em três pisos, proporcionando
uma organização equilibrada entre zona social e zona privativa, ideal para quem
procura conforto, espaço e qualidade de vida. 

O imóvel apresenta as seguintes áreas:

Área total do lote 252m²

Área de implantação de 115m²

Área bruta de construção de 305m²

Área bruta privativa 190m²

Área bruta dependente 115m²

O piso principal apresenta uma zona social ampla e luminosa, composta por uma confortável sala de estar com ar condicionado, lareira e com acesso direto a uma grande varanda. 

A cozinha encontra-se totalmente equipada, com excelente área e ligação à zona de
refeições, (sala de jantar) proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. 

No piso superior encontra-se a zona privativa da habitação, composta por três quartos, sendo um quarto com suíte, todos com boas áreas e varandas. 

Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e as casas de banho apresentam áreas generosas. 

Todas as divisões beneficiam de excelente luminosidade natural, reforçada pelas janelas com vidro duplo. 

A moradia beneficia ainda de aquecimento central através de sistema a pellets, garantindo eficiência energética e conforto térmico.  

Na cave encontra-se uma garagem de grande dimensão, com capacidade para três viaturas, oferecendo ainda espaço adicional para arrumação ou zona de apoio. 

No exterior, a moradia dispõe de zonas agradáveis e um terraço com churrasqueira, que permite usufruir de momentos de lazer ao ar livre. 

Localizada em Rio Tinto, numa zona residencial consolidada, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços e excelentes acessos á cidade do Porto. 

O centro da cidade do Porto encontra-se a cerca de 7 km, permitindo deslocações rápidas. 

Em termos de transportes públicos, a zona é servida pelo Metro do Porto, pela estação de comboio de Rio Tinto com ligação direta a Porto São Bento, e por várias linhas de autocarros STCP. 

Nas proximidades encontra ainda uma ampla oferta de serviços e comércio, incluindo escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, serviços de saúde e centros comerciais, como o Parque Nascente, garantindo uma vida prática e confortável. 

Tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto.