Moradia T3 em Gondomar com visita virtual

Excelente Moradia T3, com Terraço – Rua das Arroteias, 151 (Areosa).

Localizada numa das zonas mais estratégicas e procuradas da Areosa, na Rua das Arroteias, esta fantástica moradia em banda de tipologia T3 destaca-se pelo seu estado semi-remodelado, excelente distribuição funcional por pisos e pelo equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto familiar.

Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento numa área de elevada procura e valorização.

• Piso Térreo (R/C):
• Garagem fechada para 1 viatura com acesso prático e direto à rua.
• 1.º Andar (Zona Social):
• Sala ampla e luminosa, perfeitamente dividida entre área de estar (orientada para a frente) e área de jantar (orientada para as traseiras).
• Acesso direto ao terraço a partir da sala de jantar — um agradável espaço exterior acolhedor, ideal para momentos de lazer em família.
• Cozinha funcional e equipada, com excelente luz natural.
• 2.º Andar (Zona Privativa):
• 3 quartos, incluindo 1 suite privativa.
• Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

• Tipologia: T3 em banda
• Estado: Semi-remodelada
• Pisos: R/C + 2 Pisos
• Espaço Exterior: Terraço privado nas traseiras (com acesso direto pela zona social)
• Estacionamento: Garagem fechada para 1 carro no R/C
• Distribuição: Separação clara e funcional entre a zona social (1.º andar) e a zona de descanso (2.º andar)

Situada em Rio Tinto / Areosa, beneficia da proximidade imediata à cidade do Porto, Nó de acessos (VCI / Circunvalação / N12 / N105), Polo Universitário da Asprela, bem como a uma vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços essenciais.

Pontos de interesse / Serviços / Transportes:

• 65 m: Academia Ramos Pinto
• 130 m: Colégio da Areosa
• 150 m: Mercado da Areosa
• 190 m: Paragem de Autocarros da Areosa / Feira (Linhas 5M, 701, 702, 703)
• 220 m: Adega Regional da Areosa
• 250 m: Supermercado Continente Bom Dia Areosa
• 290 m: Rotunda dos Bombeiros Voluntários
• 300 m: Farmácia das Oliveiras
• 380 m: Principais acessos (N12, N105, VCI)
• 450 m: Supermercado Lidl Areosa
• 700 m: Estádio Municipal de Pedrouços
• 880 m: Escola Básica e Secundária de Pedrouços

Não perca esta excelente oportunidade na Areosa!

Marque já a sua visita!