Moradia T3 em Gondomar com 85 m²

Apresentamos esta moradia de dois pisos e duas frentes, de construção sólida da década de 70, localizada numa zona central e altamente servida de comércio e transportes em Rio Tinto.
Esta é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel com estrutura robusta
para personalizar e modernizar ao seu gosto. 

Características do Imóvel:

Piso Térreo (Área Social e Lazer): 

Zona Exterior: Jardim frontal que garante o recuo da habitação face à via pública. Nas traseiras, desfrute de um generoso terraço e quintal, incluindo um anexo para arrumos ou lavandaria. 

Interior: Sala de estar (já equipada com caixilharia em alumínio e vidro duplo), cozinha independente e casa de banho completa com base de duche. 

Cozinha com salamandra.

Piso Superior (Área Privada):

Três quartos com boa distribuição solar. 

O quarto principal destaca-se pela presença de closet, varanda privativa e pelo conforto da caixilharia renovada com vidro duplo. 

Localização e Enquadramento:

A moradia beneficia de uma localização privilegiada em Rio Tinto, onde a conveniência é o fator principal: 

Mobilidade: Próxima de paragens de autocarro, com acesso facilitado ao Metro e à rede ferroviária, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto. 

Serviços: Inserida numa zona rica em comércio local, supermercados, farmácias e proximidade ao Centro Comercial Parque Nascente. 

Potencial: Uma excelente base para quem deseja investir na reabilitação de uma moradia com características tradicionais, adaptando-a aos padrões de conforto contemporâneos. 

(Nota: O imóvel não possui garagem, dispondo de estacionamento público na envolvente).

Destaques de Investimento:

Estrutura de dois pisos com excelente aproveitamento de áreas. 

Melhorias pontuais já executadas (vidros duplos em divisões principais). 

Espaço exterior privativo, cada vez mais valorizado no mercado atual.

Contacte-nos para visitar e explorar o potencial deste imóvel.