Moradia T3 em Guimarães com 3+ lugares de garagem

Propriedade Singular com potencial Único Junto ao Rio Ave, Guimarães

Quinta com mais de 4.000 m² de terreno e 354 m² de área bruta de construção, situada em Souto Santa Maria, Guimarães, situada na EN309, numa localização privilegiada junto ao Rio Ave e muito próxima da Praia Fluvial do Vaqueiro.

A propriedade é composta por uma casa rústica térrea para requalificação, complementada por várias dependências agrícolas e construções existentes, apresentando um enorme potencial de valorização e reconversão. Composta por 2 artigos, um rústico e um urbano: toda a área urbana da propriedade ( 1600m2) permite tirar partido de um amplo espaço exterior, ideal para criar zonas de lazer, piscina, estacionamento e jardins.

Destaca-se pela sua privacidade, dimensão e vistas desafogadas sobre a envolvente natural do Rio Ave, proporcionando um cenário particularmente interessante para a criação de uma habitação de sonho ou de um projeto de investimento.

Pelas suas características e localização, apresenta potencial para habitação própria, projeto turístico, alojamento local, turismo rural ou investimento para revenda, permitindo diferentes abordagens de acordo com o projeto pretendido.

Dispõe de água da companhia, saneamento e três acessos independentes por estrada pública asfaltada.

Uma propriedade com características pouco comuns na região, onde a dimensão, privacidade, envolvente natural e potencial de requalificação se conjugam para criar uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora.

20 minutos de Guimarães | 15 minutos da Póvoa de Lanhoso | 30 minutos de Braga