Moradia T3 em Leiria com 2 lugares de garagem

Moradia T3 Térrea com Piscina e Garagem – Ervedeira | Coimbrão

Apresentamos esta elegante moradia T3 térrea em construção, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da Lagoa da Ervedeira e da Praia do Pedrógão, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade com a natureza. Encontra-se ainda a apenas 30 minutos de Leiria, garantindo fácil acesso a serviços e principais vias.

Inserida no exclusivo Condomínio “Casas da Lagoa”, esta moradia implanta-se num lote generoso de 1.094,70 m², oferecendo um espaço exterior amplo e privativo, perfeito para momentos de lazer e convívio.

Com uma área bruta privativa de 162,31 m² e área dependente de 43,20 m², a moradia foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto em todos os espaços. Dispõe de três quartos, sendo dois deles em suite, garantindo maior privacidade, bem como uma prática lavandaria.

No exterior destaca-se a piscina, integrada num agradável espaço envolvente, ideal para desfrutar dos dias de sol. Conta ainda com garagem fechada para dois carros.

Equipamentos e Conforto:

•Cozinha totalmente equipada

•Piso radiante

•Pré-instalação de ar condicionado

•Bomba de calor para aquecimento de águas

Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona cada vez mais valorizada pela sua proximidade ao mar e à natureza.

Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

EN 

Single-Storey
3-Bedroom Villa with Pool and Garage – Ervedeira | Coimbrão 

We present this elegant single-storey 3-bedroom villa currently under construction, located in a privileged area just a few minutes from Lagoa da Ervedeira and Pedrógão Beach. Ideal for those seeking tranquillity, comfort, and close contact with nature. The property is also only 30 minutes from Leiria, ensuring easy access to services and main roads.

Set within the exclusive “Casas da Lagoa” condominium, this villa is built on a generous plot offering a spacious and private outdoor area, perfect for leisure and social moments. 

The villa has been designed to provide functionality and comfort throughout. It features three bedrooms, two of which are en-suite, ensuring greater privacy, as well as a practical laundry room. 

Outdoors, the swimming pool stands out, integrated into a pleasant surrounding area, ideal for enjoying sunny days. The property also includes a closed garage for two cars. 

Equipment & Comfort: 

• Fully equipped kitchen

• Underfloor heating

• Pre-installation for air conditioning

• Heat pump for water heating 

This is an excellent opportunity for permanent residence, a holiday home, or investment, in an area increasingly valued for its proximity to the sea and nature. 

Contact me for more information or to schedule a visit. 

 

FR 

Villa de plain-pied T3 avec piscine et garage – Ervedeira | Coimbrão 

Nous vous présentons cette élégante villa de plain-pied de type T3, actuellement en construction, située dans un emplacement privilégié, à quelques minutes de la Lagune d’Ervedeira et de la Plage de Pedrógão. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité avec la nature. Elle se trouve également à seulement 30 minutes de Leiria, offrant un accès facile aux services et aux principaux axes routiers. 

Implantée dans le condominium exclusif “Casas da Lagoa”, cette villa est construite sur un terrain généreux offrant un vaste espace extérieur privé, parfait pour les moments de détente et de convivialité. 

La villa a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort dans tous les espaces. Elle
dispose de trois chambres, dont deux suites, garantissant une plus grande intimité, ainsi qu’une buanderie pratique. 

À l’extérieur, la piscine se distingue, intégrée dans un agréable espace environnant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également un garage fermé pour deux voitures. 

Équipements et confort: 

• Cuisine entièrement équipée

• Chauffage au sol

• Pré-installation de la climatisation

• Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau 

Il s’agit d’une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans une zone de plus en plus prisée pour sa proximité avec la mer et la nature. 

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.