Moradia T3 à venda em Tocadelos

 Convido-o a conhecer esta moradia situada no Bairro
Tocadelos, uma zona já totalmente legalizada e em constante valorização. 

Construída no início dos anos 90, esta moradia insere-se num
bairro cuja valorização é constante. 

Características do imóvel: 

Terreno com 1.040 m². 

Implantação do edifício com 105 m². 

Moradia térrea com estrutura sólida, pronta a habitar,
embora possa beneficiar de alguns reparos e ajustes estéticos ao gosto do novo
proprietário. 

Vários anexos, incluindo uma segunda habitação independente,
ideal para duas familiares, arrendamento ou trabalho remoto. 

Garagem espaçosa e poço próprio. 

Painéis solares instalados. 

Logradouro versátil, com espaço para jardinagem, instalação
de piscina (já tem poço) ou outras atividades ao ar livre consoante os seus
ideais. 

A localização é excelente — apenas 3 km da saída da A8 e 6
km do centro de Loures — conjugando a tranquilidade do campo com a
acessibilidade da cidade. 

Este bairro tem permitindo aos proprietários ganhos significativos
de valorização, estando agora capaz de avançar com os respetivos licenciamentos
das suas habitações, dentro de um quadro legal seguro e estável.  

O processo de legalização deste bairro tem seguido um
percurso sólido: 

Em 6 de março de 1996, o Bairro Tocadelos foi delimitado
como Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI); 

A 19 de dezembro de 2018, foi aprovado o projeto de
loteamento; 

Em 2022, foi emitido o Alvará de Loteamento n.º 01/2022; 

Toda a urbanização enquadra-se no Plano de Urbanização da
Zona Industrial de Tocadelos/Lousa, aprovado em 24 de setembro de 1998 ao
abrigo do Decreto-Lei n.º 69/90, de 2 de março, tendo sido ratificado pela
Assembleia Municipal de Loures. 

Nota: A aquisição está condicionada ao disposto no
Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. 

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A presente e descrição aqui contida é meramente informativa
e carece de confirmação por parte do interessado e não pode ser considerada
vinculativa.