Moradia T3 em Manjoeira com 3+ lugares de garagem

Se procura privacidade, espaço, contacto com a natureza e autossustentabilidade às Portas de Lisboa, encontrou a sua casa de sonho! 

Apresentamos esta magnífica moradia independente de 2 pisos, localizada no Casal do Murtal — Manjoeira (Santo Antão do Tojal, Loures). Um verdadeiro refúgio que alia o charme tradicional ao conforto moderno,inserido num extraordinário lote de terreno com 5.293 m² repleto de árvores de fruto, incluindo vinhas, macieiras, ameixeiras, romanzeiras, marmeleiros, anoneiras, entre outras variedades. 

Características da Habitação (Área Bruta de Construção: 277,20 m²):   

• Piso Superior: Composto por um acolhedor hall de entrada decorado com tradicionais e elegantes azulejos portugueses, uma espetacular sala de estar e jantar comum com lareira, cozinha muito generosa, despensa, casa de banho completa e uma a vistas desafogadas sobre a propriedade. Dispõe ainda de quartos muito amplos e luminosos com piso flutuante.  
• Piso Térreo (R/C): Uma enorme garagem com portão automático e capacidade para várias viaturas, espaço extra para arrumos e casa de banho de apoio. 

Espaço Exterior & Sustentabilidade Fantástica:  

• 🏊 Zona de Lazer Privada: Magnífica piscina perfeitamente enquadrada no terreno, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família e com amigos nos dias mais quentes. 
• 📐 Lote de 5.300 m² com Árvores de Fruto: Um vasto e fértil logradouro com diversas árvores de fruto em plena produção e espaço livre para cultivo ou jardins. 
• 💧 Autonomia de Água: Propriedade equipada com furo de água e poço que abastecem integralmente as necessidades da casa e a rega de todo o terreno, garantindo um custo de água nulo. 
• ☀️ Eficiência Energética (Painéis Fotovoltaicos): Sistema moderno de painéis solares para produção própria de eletricidade com injeção direta no consumo da habitação, promovendo uma fatura de luz incrivelmente reduzida e uma pegada ecológica consciente. 

📍 Localização: Situada na prestigiada e calma zona da Manjoeira, usufrui da tranquilidade absoluta do campo, estando estrategicamente a escassos minutos do centro de Loures e dos principais eixos rodoviários de acesso à capital (A8, CREL e
IC22). O aeroporto e o centro de Lisboa ficam a uma curta viagem de automóvel.  

Informações Adicionais:  

• Área Útil de Implantação: 138,60 m²  
• Área Total do Lote: 5.293 m²  
• Licença de Utilização da Câmara Municipal de Loures.  

Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel único e sustentável. Venha apaixonar-se! 

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