Moradia T3 à venda em Maia

Moradia T3 em Maia com 3+ lugares de garagem

Nogueira e Silva Escura

350 000 €

Venda
id. 127191015-21

1 504 m²

3

1

F

Descrição

Oportunidade de Investimento com Potencial de Desenvolvimento na Maia
No coração de Nogueira, Maia, surge uma propriedade rara, composta por uma moradia para reconstrução integral e um terreno rústico contíguo, totalizando mais de 1.500 m² de área.

Uma oportunidade que reúne localização, dimensão e versatilidade, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional, investir numa operação de valorização imobiliária ou criar uma residência exclusiva com amplos espaços exteriores.

A propriedade integra uma moradia de construção tradicional implantada num terreno urbano com 1.004 m², atualmente a necessitar de reconstrução total, complementada por um terreno rústico adjacente com cerca de 500 m², conferindo uma dimensão pouco comum em contexto urbano.  

A conjugação destes dois artigos proporciona um enquadramento particularmente atrativo para investidores e promotores, permitindo estudar diferentes soluções de aproveitamento urbanístico, sempre sujeitas à verificação da regulamentação em vigor e à aprovação das entidades competentes.
Principais características


  • Moradia para reconstrução total;

    Terreno urbano com 1.004 m²;

    Terreno rústico complementar com aproximadamente 500 m²;

    Área global superior a 1.500 m²;

    Excelente exposição solar;

    Frente para arruamento público;

  • Zona residencial consolidada e em valorização;

  • Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários.

Numa localização cada vez mais procurada pela sua proximidade ao Porto e pela qualidade de vida que oferece, esta propriedade representa uma oportunidade difícil de replicar.

Um imóvel com passado, um terreno com dimensão e um potencial à altura de projetos ambiciosos.

Venha transformar esta oportunidade num investimento de referência e deixar a sua marca na Maia. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²1 504
Área Bruta m²104
Área Total do Lote m²1 504
Área Útil m²96
Quartos3
Ano de Construção1949
Piso- -
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
350 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.