Moradia T3 à venda em Marco de Canaveses

Moradia Próxima ao Rio Douro

Arquitetura rústica com muros em pedra azul regional

Lareira distinta em pedra

386 m² de área bruta de construção

Inserida num lote com mais de 1500m2

Localização privilegiada no Ribeirinho, Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses

Potencial excecional para turismo rural

Proximidade a locais de interesse:

1,9 km do Douro Royal Valley Hotel & Spa

2 km do Cais da Pala

2,7 km da estação de comboio da Pala

Excelentes acessos e exposição solar

Desperte todos os dias com a tranquilidade do Douro aos seus pés. Esta propriedade única, datada de 1937, conjuga o charme rústico da pedra regional com o conforto moderno.

Os seus 386 m² e os amplos terrenos circundantes oferecem espaço para criar um projeto de reabilitação com grande potencial turístico.

Se procura um refúgio em plena natureza, com excelentes acessos e uma envolvente que convida à paz e à contemplação, este é o lugar ideal.

A zona da Pala, em Marco de Canaveses, e a sua proximidade ao Rio Douro são altamente atrativas para o turismo devido a uma combinação de fatores naturais, culturais e de lazer. Estes são os principais aspetos que tornam a região apelativa:

Beleza Natural:

Paisagens de montanhas, vales e vinhedos, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, criando um ambiente tranquilo e relaxante.

Atividades Náuticas:

Passeios de barco, pesca, canoagem e cruzeiros pelo Douro são algumas das atividades que atraem turistas em busca de aventura e lazer.

Proximidade a Serviços:

Perto do Douro Royal Valley Hotel & Spa, ideal para turismo de luxo, e da Rota do Vinho do Douro, perfeita para o enoturismo.

Património Cultural:

Riqueza histórica e cultural com tradições vinícolas e património arquitetónico que encantam os visitantes.

Gastronomia e Vinhos:

Vinho do Porto e gastronomia local são grandes atrativos, com experiências autênticas e saborosas.

Clima Agradável:

Verões quentes e invernos suaves, ideais para turismo durante todo o ano.

Acessibilidade:

Perto do Porto, a 45 minutos de carro, o que facilita o acesso para turistas.

Esta combinação entre a natureza, cultura, enoturismo e a tranquilidade ribeirinha faz da zona da Pala e das margens do Douro um destino de eleição para turistas que procuram uma experiência autêntica, relaxante e enriquecedora.

Este artigo urbano está implantado num terreno com 1580m2 (artigo rústico 1) com mais de 50 metros de frente de estrada, toda ela murada em pedra tradicional da região.

Artigo rústico 2:

Pinhal a poucos metros de distancia com 3550m2

Não perca esta oportunidade única. Agende a sua visita e venha conhecer!