Moradia T3 em Matosinhos com 1 lugar de garagem

Moradia Independente em Lavra

Na tranquila e valorizada Rua da Cruz, em Lavra, encontra esta moradia independente que combina espaço, privacidade e uma localização verdadeiramente estratégica.

Situada a poucos minutos da Praia de Lavra e da marginal atlântica, permite-lhe desfrutar de caminhadas à beira-mar, prática de desporto ao ar livre e momentos de lazer em família, tudo isto a curta distância de casa.

Com acessos rápidos à A28, ligação facilitada a Matosinhos, Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, esta localização é ideal tanto para quem trabalha na cidade como para quem privilegia mobilidade e conveniência.

Na zona envolvente encontrará:

Comércio tradicional e supermercados

Farmácias, bancos e serviços essenciais

Escolas e infantários

Restaurantes e pastelarias locais

Transportes públicos

Um equilíbrio perfeito entre serenidade residencial e proximidade urbana.

Espaço, Conforto e Versatilidade

A moradia encontra-se implantada num generoso terreno de 1.878m², esta moradia de arquitetura tradicional (1999) apresenta 304m² de área bruta de construção e 252m² de área útil, distribuídos da seguinte forma: 

Rés-do-chão:

Hall de entrada espaçoso e acolhedor

Sala de estar e jantar com excelente exposição solar

Cozinha mobilada e equipada, funcional e prática

WC de serviço

Suite com ar condicionado, closet e WC completo com banheira de hidromassagem

Dois quartos com aquecimento central

WC completo de apoio também com banheira de hidromassagem

Cave:

Garagem para 2 viaturas

Salão amplo com mesa de bilhar, recuperador de calor e ar condicionado — ideal para convívios

Escritório (perfeito para teletrabalho)

WC completo com base de duche

Cozinha mobilada e equipada

Lavandaria, despensa e arrumos

Uma configuração que permite inclusive criar uma zona independente para visitas ou familiares.

O exterior da moradia é um dos grandes destaques desta propriedade.

- Piscina com cobertura retrátil manual, permitindo maior aproveitamento anual

- Zona de anexos equipada com forno a lenha, ideal para momentos em família

- WC e sala de apoio à piscina

- Poço próprio e casa das máquinas

- Terreno agrícola com cerca de 48 árvores de fruto, sistema de rega automática e barracão com trator incluído

Um espaço raro, onde pode cultivar, receber amigos, criar uma horta biológica ou simplesmente desfrutar da natureza no conforto da sua casa.

Características:

Sistema de aquecimento a lenha ou gás

2 painéis solares e 3 painéis fotovoltaicos

Alarme e sistema de videovigilância

Sistema de som ambiente em todas as divisões

Vendida totalmente mobilada e equipada

Esta é mais do que uma moradia , é um espaço pensado para viver com tranquilidade, conforto e autonomia, numa das zonas costeiras mais procuradas do concelho.

Se procura uma propriedade completa, pronta a habitar, com terreno generoso e localização estratégica junto ao mar, esta pode ser a escolha certa.

Marque já a sua visita!