Moradia T3 em Montalegre com visita virtual

Moradia T3 em Venda Nova- Montalegre com piscina e acesso a praia fluvial — Excelente oportunidade de investimento

Apresentamos uma moradia T3 de charme, inserida num ambiente natural e tranquilo, ideal para quem procura um imóvel com forte potencial de valorização e rentabilidade.

Composta por três quartos e três casas de banho, esta propriedade destaca-se pela sala ampla com lareira, mezanine com excelente luminosidade natural e vista para o rio, zona de arrumos que acrescenta funcionalidade e espaço de apoio.

Os residentes ou hóspedes podem usufruir de uma piscina partilhada e de acesso direto a uma praia fluvial, um diferencial raro que aumenta significativamente o seu potencial turístico e atratividade em plataformas de alojamento local.

Graças à sua localização privilegiada — em zona calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços — esta moradia é uma opção ideal para investimento em alojamento local, turismo rural ou como segunda habitação com rendimento garantido.

Principais destaques para investidores:

• Elevado potencial de ocupação em épocas altas e baixas

• Rentabilidade estável no mercado de alojamento local

• Baixos custos de manutenção e alta valorização da zona

• Produto raro: acesso exclusivo a praia fluvial 

Localização: zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.

- Tipologia: T3

- Casas de banho: 3

- Lareira 

- Piscina partilhada 

- Praia fluvial 

- Mezanine com vista para o rio

- ⁠Arrumos

Especificações dos quatro artigos:

        1. Terreno da casa:

• Área total: 232,60 m²

• Área útil/privativa construída: 162,60 m²

2. Terreno da piscina:

• Área total: 128,92 m² (100/2.000 cotas)

• Área útil/privativa da piscina: 8,92 m²

3. Dois terrenos rústicos:

• Área total: 996,25 m², correspondentes a 100/2.000 cotas.

A fração de 100 cotas de 2.000 cotas garante o direito de uso de cada um dos terrenos conforme descrito acima, com exceção do artigo da moradia que não é compartilhado.

 PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu
imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases
do processo de compra: 

- Qualificação do produto 

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); 

- Qualificação motivacional;  

- Escolha dos imóveis corretos a visitar; 

- Visitas aos imóveis selecionados; 

- Capacidade de negociação; 

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda; 

- Acompanhamento na escritura; 

Entre em contacto connosco!