Moradia T3 em Mora com 39 m²

 Moradia
térrea para reabilitação com terreno de 750 m² e duas frentes — Rua do Cabeção,
Mora 

Oportunidade de
investimento em Mora! 

Moradia térrea para
reabilitação, situada na Rua do Cabeção, em Mora, inserida num terreno rústico
com aproximadamente 750 m². Uma oportunidade para quem procura um imóvel com
potencial de valorização, espaço exterior e um ambiente de características rurais. 

A moradia apresenta uma área de
implantação registada de 39 m² e é composta por dois quartos de dimensões
reduzidas, duas salas, uma cozinha e uma casa de banho. No exterior, dispõe
ainda de uma pequena cozinha e espaços destinados a arrumos. 

O terreno beneficia de duas frentes para a via pública,
uma pela Rua do Cabeção e outra pela Estrada do Caminho de Ferro, constituindo
uma característica interessante da propriedade. 

O espaço exterior conta com
diversas oliveiras e árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e
oferecendo potencial para a criação de uma zona de lazer, jardim ou horta, de
acordo com as possibilidades legalmente admissíveis. 

Localização e
envolvente 

A vila de Mora dispõe de
comércio, serviços e estabelecimentos de ensino, proporcionando comodidade no
dia a dia. 

A poucos quilómetros
encontra-se o Parque
Ecológico do Gameiro, uma zona de lazer e contacto com a
natureza, onde poderá desfrutar de passadiços, campos de jogos, cais, bar,
parque de campismo e da Barragem do Gameiro. Nas proximidades encontra-se
também o Fluviário de Mora, uma referência turística da região. 

Uma localização que combina a
tranquilidade de um ambiente rural com o acesso a serviços e a espaços de lazer
e turismo de natureza. 

Características do
imóvel:  

• Moradia térrea para reabilitação; 
• Área de implantação registada: 39
  m²; 
• Terreno rústico com aproximadamente
  750 m²; 
• Dois quartos, duas salas, uma
  cozinha e uma casa de banho; 
• Cozinha exterior e arrumos; 
• Duas frentes para a via pública; 
• Oliveiras e árvores de fruto; 
• Localização na Rua do Cabeção, em
  Mora. 

Informação relevante: O imóvel necessita de obras de
reabilitação e apresenta construções acrescentadas, nomeadamente a cozinha e a
casa de banho, referidas como datadas de 1975, cuja situação urbanística deverá
ser verificada. Não dispõe de licença de utilização. A transmissão deverá ser
analisada à luz do regime legal aplicável, incluindo o enquadramento no Simplex
Urbanístico, mediante confirmação dos requisitos legais e documentais. 

Uma propriedade com características
rurais e potencial para um projeto de reabilitação, ideal para quem procura um
espaço exterior e pretende desenvolver um projeto próprio em Mora. 

Agende a sua visita e
venha descobrir o potencial desta propriedade!