Moradia T3 em Mortágua com 3+ lugares de garagem

🏡 Moradia T3 para Reabilitação | Marmeleira – Mortágua

Se procura um projeto com identidade, espaço e enorme potencial, esta é a oportunidade certa.

Moradia T3 para reabilitar, implantada num lote de terreno generoso com cerca de 670 m², situada na aldeia da Marmeleira, concelho de Mortágua.

O imóvel dispõe de poço, um elemento cada vez mais valorizado, ideal para jardim, horta ou projeto sustentável.

🌿 A Marmeleira é uma aldeia com forte identidade local, oferece:

Centro balnear; Circuito XCO Irmânia (referência no ciclismo de montanha); Junta de Freguesia; Museu “Raízes da Memória”

Ambiente calmo, rodeado de natureza, perfeito para quem procura refúgio, segunda habitação ou investimento em turismo rural.

🔨 Potencial do imóvel: Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou alojamento local; terreno amplo que permite jardim, lazer ou pequenos projetos agrícolas

📍 Localização: Marmeleira – Mortágua

📌 Zona tranquila, com bons acessos e forte ligação à natureza

✨ Um imóvel com história, espaço e futuro.

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🏡 3-Bedroom House for Renovation | Marmeleira – Mortágua

If you’re looking for a project with character, space, and great potential, this is the right opportunity.

3-bedroom house in need of renovation, set on a generous plot of approximately 670 m², located in the village of Marmeleira, in the municipality of Mortágua.

The property includes a well, an increasingly valued feature—ideal for a garden, vegetable plot, or sustainable project.

🌿 Marmeleira is a village with a strong local identity and offers:
River beach area
Irmânia XCO Circuit (a reference in mountain biking)
Parish Council
Raízes da Memória” Museum
A peaceful setting surrounded by nature, perfect for those seeking a retreat, a second home, or an investment in rural tourism.

Property potential:

• Ideal for a primary residence, weekend home, or local accommodation (short-term rental)
• Large plot suitable for a garden, leisure area, or small agricultural projects
  
• Location: Marmeleira – Mortágua
  
  📌 Quiet area with good access and a strong connection to nature

✨ A property with history, space, and future.

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