Moradia T3 em Oliveira do Hospital com carregamento de carros elétricos

🏡 MORADIA COM T1 INDEPENDENTE, GARAGEM E SÓTÃO | BOBADELA – OLIVEIRA DO HOSPITAL 📍 Bobadela – Oliveira do Hospital

Apresentamos esta propriedade versátil, composta por moradia principal e um anexo independente já convertido num moderno e funcional T1, implantada num lote com 281 m², numa localização tranquila e com excelente proximidade a Oliveira do Hospital.

Com uma área bruta de construção na ordem dos 241 m², o imóvel oferece uma combinação particularmente interessante de habitação, espaço exterior, garagem e uma segunda unidade habitacional independente, proporcionando diferentes possibilidades de utilização.

🏠 MORADIA PRINCIPAL

A moradia principal distribui-se por vários níveis e dispõe de:

• Rés-do-chão / garagem
• 1.º andar com cozinha
• Casa de banho
• Marquise
• 2 quartos
• Sótão amplo, com possibilidade de aproveitamento
• Pequeno terraço no sótão
• Espaços com potencial para adaptação e modernização

🏡 ANEXO CONVERTIDO EM T1

Um dos principais destaques desta propriedade é o anexo independente, já convertido num T1 moderno e funcional, composto por:

• Cozinha e sala em conceito open space
• 1 quarto
• Casa de banho
• Ambiente funcional e contemporâneo
• Utilização independente da moradia principal

Esta configuração torna o imóvel particularmente interessante para habitação de familiares, alojamento de convidados, arrendamento independente ou investimento, permitindo rentabilizar uma das unidades enquanto a outra é utilizada como residência.

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Lote: 281 m²
• Área bruta de construção: aproximadamente 241 m²
• Moradia principal com 2 quartos
• T1 independente e moderno
• Garagem
• Sótão amplo
• Terraço
• Marquise
• Espaço exterior
• Duas unidades habitacionais com diferentes possibilidades de utilização

📍 LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

A propriedade beneficia de uma localização que combina tranquilidade, ambiente residencial e proximidade aos principais serviços.

A Bobadela encontra-se a poucos minutos de Oliveira do Hospital, permitindo acesso rápido a comércio, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, serviços públicos, centro de saúde e restantes comodidades necessárias ao dia a dia.

A envolvente oferece o ambiente característico desta zona do concelho, com paisagem verde, áreas rurais e uma atmosfera tranquila, sem perder a facilidade de acesso à cidade.

A localização permite ainda uma ligação conveniente a outras localidades da região, incluindo Tábua, Seia, Arganil e Coimbra, tornando esta propriedade uma opção interessante tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento.

⭐ UMA PROPRIEDADE COM VERSATILIDADE E POTENCIAL

A existência de uma moradia principal + T1 independente já remodelado, aliada à garagem, ao sótão e ao espaço exterior, confere a esta propriedade uma versatilidade pouco comum.

Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria com uma unidade independente, uma solução para família ou convidados, ou simplesmente um imóvel com potencial de rendimento e valorização, numa zona tranquila e próxima de Oliveira do Hospital.