Moradia T3 em Ourém com 92 m²

Moradia T3 com Terreno de 1.577 m² | Ribeira do Fárrio – Ourém

Se procura tranquilidade, espaço exterior e contacto direto com a natureza, esta moradia pode ser a oportunidade ideal. Situada na Ribeira do Fárrio, no concelho de Ourém, encontra aqui um ambiente rural autêntico, onde o silêncio e o som da natureza fazem parte do dia a dia.

Inserida num lote de terreno com 1.577 m², esta propriedade encontra-se totalmente murada, proporcionando privacidade, segurança e um ambiente reservado, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.

A moradia apresenta um grande potencial, podendo ser utilizada como habitação permanente, casa de campo para fins de semana e férias, ou mesmo adaptada para um projeto de turismo rural, tirando partido da envolvente natural da região.

O terreno conta com diversas árvores de fruto, nomeadamente tangerineiras, laranjeiras e limoeiro, criando um ambiente típico de quinta e permitindo usufruir de fruta fresca diretamente da propriedade. Dispõe ainda de poço, ideal para a rega das árvores e manutenção das zonas verdes.

Distribuição do Imóvel

Piso térreo:

• 3 quartos

• Sala de estar com lareira

• Cozinha

• Casa de banho

Piso superior (com acesso independente):

• Área de arrumos

• Sala

• 1 quarto

• Casa de banho

Esta configuração permite várias possibilidades, como criar uma zona independente para visitas, alojamento local ou espaço de trabalho.

Espaço Exterior

O exterior da propriedade oferece várias comodidades que valorizam ainda mais o imóvel:

• Zona de estacionamento no interior da propriedade

• Churrasqueira, ideal para convívios em família e com amigos

• Casa da lenha para apoio à lareira

• Poço para rega

• Amplo espaço exterior, permitindo ainda a construção de uma piscina, caso pretenda criar uma verdadeira zona de lazer ao ar livre

Áreas

• Área total do terreno: 1.577 m²

• Área de implantação do edifício: 92,25 m²

• Área bruta de construção: 168,25 m²

• Área bruta privativa: 92,25 m²

• Área bruta dependente: 76 m²

Localização e Envolvente

Apesar da tranquilidade do campo, a propriedade encontra-se próxima de serviços essenciais e zonas urbanas.

Serviços e comércio nas proximidades:

• Supermercados

• Farmácia

• Cafés e restaurantes

• Escolas

• Comércio local variado

A poucos minutos encontra-se o centro de Ourém, onde poderá encontrar uma oferta mais ampla de comércio, serviços e oportunidades de trabalho.

Cultura e lazer na região:

• Castelo de Ourém

• Santuário de Fátima

• Trilhos naturais e paisagens ideais para caminhadas e atividades ao ar livre

Acessos:

• Bons acessos rodoviários

• Proximidade a Fátima

• Ligações rápidas a Leiria e Tomar

Uma propriedade com grande potencial, perfeita para quem procura natureza, privacidade e espaço, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia.

Algumas imagens são meramente ilustrativas e apresentam uma possível proposta de remodelação, não correspondendo ao estado atual do imóvel.