Moradia T3 em Ovar com 2 lugares de garagem

Oportunidade Única no Coração de Arada, Ovar

 – Moradia de Charme com Terreno Independente

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade e a tranquilidade do campo, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta fantástica moradia de arquitetura tradicional, situada mesmo no centro de Arada, onde o conforto de ter todo o tipo de comércio e serviços à porta se alia a um espaço exterior generoso e privado.

A Moradia: Espaço e Versatilidade

Com uma área bruta de 349 m² distribuída por dois pisos, esta casa destaca-se pelas suas áreas amplas e cheias de luz natural, aquecimento central e todas as janelas de estanque:

• Piso Superior: Habitação principal com o charme clássico da arquitetura portuguesa, pronta a acolher a sua família.
• Piso Inferior: Um espaço amplo que funciona como uma "tela em branco". Pode ser transformado num salão de festas, numa zona de lazer, num apartamento independente ou até num espaço para o seu negócio próprio. Pode pô-lo exatamente à sua maneira!
  O Terreno: Natureza e Potencial de Investimento
  

A propriedade inclui um terreno de cultivo com 1.224 m², repleto de várias árvores de fruto e solo fértil.

• Vantagem Exclusiva: O terreno possui um artigo matricial independente, o que significa que pode ser vendido separadamente no futuro ou utilizado para um novo projeto de construção, garantindo uma excelente valorização do seu investimento.
  Localização Privilegiada
  

Viver em Arada é estar a um passo de Ovar e das principais vias de acesso, sem perder a essência da vida de vila. Aqui, tem a conveniência de escolas, farmácias e comércio local a poucos metros de distância.

Principais Características:

• Área Total de Construção: 349 m²
• Área do Terreno: 1.224 m² (Artigo independente)
• 2 Pisos com áreas generosas
• Localização central em Arada
• Aquecimento central
• Janelas de estanque

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com um potencial incrível, seja para habitação própria ou para investimento imobiliário.

Venha visitar e deixe-se encantar! Contacte-me hoje mesmo.