Moradia T3 à venda em Ovar

Moradia T3 em Ovar com 2 lugares de garagem

Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

349 000 €

Venda
id. 124581152-33

117 m²

3

2

D

Descrição

Oportunidade Única no Coração de Arada, Ovar

 – Moradia de Charme com Terreno Independente


Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade e a tranquilidade do campo, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta fantástica moradia de arquitetura tradicional, situada mesmo no centro de Arada, onde o conforto de ter todo o tipo de comércio e serviços à porta se alia a um espaço exterior generoso e privado.


A Moradia: Espaço e Versatilidade

Com uma área bruta de 349 m² distribuída por dois pisos, esta casa destaca-se pelas suas áreas amplas e cheias de luz natural, aquecimento central e todas as janelas de estanque:

  • Piso Superior: Habitação principal com o charme clássico da arquitetura portuguesa, pronta a acolher a sua família.
  • Piso Inferior: Um espaço amplo que funciona como uma "tela em branco". Pode ser transformado num salão de festas, numa zona de lazer, num apartamento independente ou até num espaço para o seu negócio próprio. Pode pô-lo exatamente à sua maneira!
    O Terreno: Natureza e Potencial de Investimento

A propriedade inclui um terreno de cultivo com 1.224 m², repleto de várias árvores de fruto e solo fértil.

  • Vantagem Exclusiva: O terreno possui um artigo matricial independente, o que significa que pode ser vendido separadamente no futuro ou utilizado para um novo projeto de construção, garantindo uma excelente valorização do seu investimento.
    Localização Privilegiada

Viver em Arada é estar a um passo de Ovar e das principais vias de acesso, sem perder a essência da vida de vila. Aqui, tem a conveniência de escolas, farmácias e comércio local a poucos metros de distância.

Principais Características:

  • Área Total de Construção: 349 m²
  • Área do Terreno: 1.224 m² (Artigo independente)
  • 2 Pisos com áreas generosas
  • Localização central em Arada
  • Aquecimento central
  • Janelas de estanque

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com um potencial incrível, seja para habitação própria ou para investimento imobiliário.

Venha visitar e deixe-se encantar! Contacte-me hoje mesmo. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²117
Área Bruta m²233
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²117
Quartos3
Ano de Construção1964
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
349 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.

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