Moradia T3 em Paredes com carregamento de carros elétricos

Moradia Triplex Moderna em Cristelo, Paredes

Uma moradia de arquitetura contemporânea, construída em 2021, que combina conforto, eficiência energética e funcionalidade. Com *207 m² de área total, **Classe Energética B* e acabamentos de qualidade, é a opção ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila.

Principais características:

- Arquitetura moderna

- 207 m² de área total

- Classe Energética B

- 2 suites

- Divisão no rés do chão com possibilidade de 3.º quarto, escritório, ginásio ou sala de jogos

- Lugar de garagem com carregamento para carro elétrico

Eficiência energética e aquecimento:

- 4 painéis solares fotovoltaicos

- Bomba de calor de 280 L

- Isolamento térmico em capoto

- Caixilharia com vidros duplos

- Elevada eficiência energética e baixos custos de utilização

Distribuição da moradia

Rés do chão:

- Hall de entrada amplo

- Divisão polivalente (16 m²), ideal para quarto, escritório ou sala de lazer

- Casa de banho completa

- Despensa/arrumos

- lugar de Garagem com carregamento eletrico

- Terraço

1.º Andar | Zona Social:

- Sala comum com 37 m² e excelente luminosidade

- Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada

- Varanda e terraço com vistas desafogadas

- Casa de banho de serviço

2.º Andar | Zona Privativa:

- Suite com closet e casa de banho completa

-Segunda suite, também com closet e casa de banho privativa

- Excelente isolamento acústico e muita arrumação

Exterior:

- Logradouro privativo com 22 m², de fácil manutenção, com relva sintética e seixo decorativo

- Espaço ideal para convívios, momentos de lazer ou para animais de estimação

- Exposição solar Nascente/Poente, proporcionando luz natural durante todo o dia

Localização:

Situada em *Cristelo, Paredes*, numa zona residencial calma e familiar.

- A poucos minutos a pé do Agrupamento de Escolas de Cristelo

- Comércio e serviços nas proximidades

- Bons acessos às autoestradas A4 e A42

- Rápidas ligações a Paredes, Penafiel, Paços de Ferreira e Grande Porto

*Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.*