Moradia T3 em Penafiel com 1 lugar de garagem

Moradia T3 com Terreno em Abragão / Penafiel

Se procura uma moradia com excelente potencial de valorização, numa localização privilegiada e com espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Localizada em Abragão (Penafiel), encontra-se a escassos minutos do centro da vila, junto de supermercados, escolas, farmácia, cafés, restaurantes, transportes e restantes serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

A moradia é composta por dois pisos:

Piso Superior:

3 quartos;

2 salas;

Cozinha;

1 casa de banho.

Rés do chão:

Espaço amplo com enorme potencial para criar uma segunda habitação independente;

Ideal para garagem, arrumos, escritório, oficina ou zona de lazer.

No exterior encontra:

Logradouro térreo, perfeito para criar uma zona de refeições, churrasqueira, jardim ou espaço de convívio;

Terreno rústico, ideal para horta, árvores de fruto, cultivo ou ampliação da área de lazer.

Uma excelente oportunidade para habitação própria.

Esta moradia é perfeita para quem procura comprar a sua casa a um valor acessível e personalizá-la ao seu gosto.

Com algumas obras de modernização, poderá transformá-la numa confortável moradia familiar, beneficiando de uma localização tranquila, com uma vista panorâmica sobre o rio Tâmega, mas próxima de todas as comodidades.

O espaço exterior permite criar um ambiente único para desfrutar em família, tornando esta propriedade uma excelente opção para residência permanente ou segunda habitação.

Uma oportunidade para investidores

Pelas suas características e configuração, esta moradia apresenta diversas possibilidades de rentabilização:

Remodelação e revenda, aproveitando o potencial de valorização da zona;

Criação de duas habitações independentes, utilizando o rés do chão como segunda fração habitacional (mediante análise e licenciamento, quando aplicável);

Investimento para o mercado de arrendamento de longa duração;

Projeto de alojamento para duas famílias ou habitação bifamiliar.

A combinação entre localização, área exterior e potencial de remodelação faz desta moradia uma oportunidade muito interessante para investidores que procuram gerar rentabilidade.

Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento com margem de valorização, marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Abragão.