Moradia T3 em Penafiel com 290 m²

Moradia com Restaurante e Licença de AL – Oportunidade Única em Lagares, Penafiel

Apresentamos esta excelente moradia totalmente remodelada, situada em Lagares, Penafiel, que combina habitação moderna com espaços comerciais prontos a funcionar — ideal para quem procura viver, investir ou desenvolver vários negócios num único imóvel.

1º Andar – Habitação Remodelada com Licença de Alojamento Local (AL)

O piso superior oferece uma habitação ampla, luminosa e completamente renovada, composta por:

• 3 quartos, incluindo uma suite espaçosa;
• 2 casas de banho modernas;
• Uma grande varanda, perfeita para momentos de lazer e vista desafogada;
• Acabamentos de qualidade e condições ideais para habitação própria ou exploração turística, graças à licença de AL já existente.

Piso Térreo – Restaurante Totalmente Equipado

No piso inferior encontra um restaurante pronto a operar, equipado com tudo o que necessita para iniciar atividade de imediato.

• Cozinha equipada, zona de refeições acolhedora e todas as infraestruturas em pleno funcionamento;
• Grande esplanada frontal, perfeita para aumentar a capacidade do restaurante e atrair clientes na época de maior afluência.

Espaço Adicional para Negócio Independente

Junto ao restaurante existe ainda um segundo espaço, com potencial de utilização autónoma, ideal para criar ou arrendar um novo negócio — desde cafetaria, garrafeira, loja de produtos locais, escritório ou qualquer outro serviço.

Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, excelente potencial de rentabilidade e pela oportunidade de combinar habitação e negócios num único imóvel. Uma solução ideal para investidores ou para quem procura viver e trabalhar no mesmo local, numa zona tranquila do concelho de Penafiel.