Moradia T3 à venda em Ponte de Lima

Moradia unifamiliar, em banda e de arquitetura moderna de tipologia T3 localizada na freguesia de Arca e Ponte de Lima.

Esta moradia possui uma área bruta de construção de 371m2 e é composta por 3 pisos:

- Ampla cave com: garagem de 50m2; zona de 30m2 com armários embutidos, onde encontramos a zona da lavandaria oculta e muita arrumação; portas envidraçadas que dão acesso a um terraço de 43m2; w.c. de serviço e dois espaços fechados (casa das máquinas e arrumos).

- Rés de chão composto por sala de estar e jantar de +50m2, cozinha com +17m2 equipada com elétrodomésticos da SMEG e w.c. de serviço;

- Andar com três quartos (+14 e +18m2), sendo que um é suite (+15m2) com closet (+12m2) e sala de banho.

Outras caraterísticas:

- O aquecimento da casa é efetuado através do recuperador de calor;

- Possui ar condicionado (ventiloconvetores) que pode ser ligado/desligado através de bluetooth; 

- Para o aquecimento das águas possui uma bomba de calor;

- Aspiração central;

- Video porteiro;

- Sistema de alarme;

- Carregamento elétrico para viatura na garagem;

- Portão automático na garagem;

- O pavimento é Vinilico Gerflor Creation 55 e nos w.cs de serviço e cave é cerâmico;

- As janelas possuem caixilharia SoSoares minimalista com vidro duplo térmico e acústico e com sistema basculante;

- Estores elétricos em alumínio com controle remoto à distância;

- Escadas exteriores em pedra e as interiores em mármore clara com luz lateral indireta;

- Os 3 quartos, a sala e a cozinha possuem muita luz natural devido às portas envidraçadas;

- Quartos com roupeiros embutidos de alta qualidade iluminados com luzes led; 

- Paredes e teto em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico;

- Elétrodomésticos todos da marca SMEG.

Esta belissíma moradia com uma classificão energética A, possui muita luz natural devido às suas portas envidraçadas, foi construída com materiais de boa qualidade, onde impera o bom gosto e requinte em todos os acabamentos, ficando apenas a 5 minutos a pé do centro histórico da Vila, perto da Central de Camionagem e do Hospital Particular, onde permite viver com proximidade do comércio e serviços necessários no dia a dia, mas numa zona muito sossegada.

Com bons acessos e exposição solar, fica a menos de 10 minutos do acesso á IC 27 e A3.
Para mais informações, venha vistar-nos.

Arca e Ponte de Lima é uma freguesia portuguesa do município de Ponte de Lima, com 4,01Km2 de área e 3925 habitantes (censo de 2021).

A sua densidade populacional é de 978,8 hab./Km2.