Moradia T3 em Ponte de Lima com 3+ lugares de garagem

Moradia para Restauro com Projeto Aprovado – Habitação e Espaço Comercial | Ponte de Lima

Apresentamos esta moradia para restauro, com 75 m² de área de construção, distribuída por dois pisos, inserida num lote de terreno com 471 m², numa localização privilegiada, à face da Estrada Nacional 201, a poucos metros do Campo de Golfe e a apenas 2 km do centro da Vila de Ponte de Lima.

Um dos grandes destaques deste imóvel é já possuir projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ponte de Lima, para reconstrução e ampliação da construção existente, permitindo criar um edifício de utilização mista, com uma área total prevista de aproximadamente 200 m², distribuída da seguinte forma:

Espaço comercial – aproximadamente 50 m²
Loja destinada a comércio, ideal para desenvolver uma atividade própria ou rentabilizar através de arrendamento.

Habitação – aproximadamente 150 m², incluindo garagem
Uma moradia unifamiliar distribuída por dois pisos:

• Rés do chão: sala, cozinha e garagem;
• Primeiro andar: três quartos, um deles suite, e uma casa de banho completa.

Esta solução oferece várias possibilidades ao futuro proprietário: investir num imóvel com potencial de rentabilidade, através do arrendamento independente do espaço comercial e da habitação, ou criar o seu próprio negócio, conciliando a atividade profissional com a habitação no mesmo edifício.

A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado diretamente junto à Estrada Nacional 201, beneficia de excelentes acessos, uma paragem de autocarro mesmo ao lado e proximidade ao Campo de Golfe, encontrando-se a apenas 2 minutos de carro do centro da Vila de Ponte de Lima.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir, empreender ou conciliar habitação e atividade comercial numa localização estratégica.

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!