Moradia T3 à venda em Porto

Moradia T3 em Porto com visita virtual

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

780 000 €

Venda
id. 123551193-28

174 m²

3

4

C

Descrição

Prédio em Propriedade Total | Rua de Bonjardim, Santo Ildefonso. 


Edifício em propriedade total, localizado numa zona muito central e procurada da cidade, na Rua de Bonjardim, em Santo Ildefonso.

Totalmente reabilitado em 2022, preserva elementos arquitetónicos originais que lhe conferem carácter e autenticidade, combinando-os harmoniosamente com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade.
Destacam-se algumas paredes em granito, tetos com vigas em madeira, soalhos em madeira de pinho e cerâmica, bem como áreas sociais modernizadas em conceito open space. O imóvel beneficia ainda de um elevado nível de conforto térmico e acústico, proporcionado pelo revestimento interior das paredes, caixilharia dupla com janelas oscilobatentes, recuperador de calor e salamandra. 

Licenciado para habitação unifamiliar, o edifício distribui-se por 3 pisos, beneficia de
duas frentes solares com orientação nascente-poente, muita luminosidade e dispõe de agradáveis áreas exteriores em socalcos, incluindo terraço e jardim privativo.  

Distribuição dos espaços:

Rés do chão

  • Hall de entrada;
  • 2 salas multiusos;
  • Quarto com casa de banho privativa;
  • Acesso ao espaço exterior;

Piso 1

  • Sala de estar/jantar e cozinha em open space; 
  • Despensa/lavandaria; 
  • WC de serviço; 
  • Terraço;

Piso 2

  • Suite; 
  • Suite com varanda; 
  • Closet; 

Espaço exterior

  • Terraço com deck em madeira;
  • Jardim com árvores de fruto;  

Localização e acessibilidades 

A sua localização priviligiada, permite usufruir de uma vivência simultaneamente tranquila e urbana, com acesso pedonal a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. 

Comércio e Serviços

  • Supermercados, cafés, restaurantes e comércio local: 1 a 5 minutos a pé
  • Mercado do Bolhão: cerca de 5 minutos a pé
  • Rua de Santa Catarina (zona comercial principal): 5 a 7 minutos a pé
  • Baixa do Porto (Aliados / Bolhão): 5 a 10 minutos a pé

Transportes

  • Estação de Metro de Faria Guimarães: 2 minutos a pé
  • Estação de Metro do Bolhão: 4 a 6 minutos a pé
  • Estação de Metro da Trindade (principal interface da cidade): 6 a 8 minutos a pé
  • Diversas linhas de autocarro nas imediações da Rua de Bonjardim: 2 a 5 minutos a pé

Educação

  • Escolas básicas e secundárias nas imediações: 5 a 10 minutos a pé
  • Colégios e instituições privadas no centro do Porto: 5 a 15 minutos
  • Universidade do Porto (vários polos na zona central): 10 a 15 minutos de transporte

Saúde (hospitais e clinicas)

  • Clínicas privadas e consultórios: 2 a 10 minutos a pé
  • Hospital de Santa Maria: 7 a 8 minutos a pé
  • Hospital de Santo António: 10 a 15 minutos de carro
  • Hospital de São João: 15 a 20 minutos de metro/carro

Centro histórico e pontos de interesse 

  • Avenida dos Aliados: 7 a 10 minutos a pé
  • Centro histórico do Porto (zona UNESCO / Ribeira): 15 a 20 minutos a pé
  • Estação de São Bento: 10 minutos a pé

Uma excelente oportunidade para famílias que procuram estar próximas de tudo.

Venha conhecer a sua próxima casa!


































 

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²174
Área Bruta m²192
Área Total do Lote m²190
Área Útil m²174
Quartos3
Ano de Construção2022
Piso- -
WC/Casas de banho4
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar com IA

Dê vida à casa dos seus sonhos com a nossa ferramenta de Decoração Virtual!

Personalize qualquer espaço da casa gratuitamente, experimente diferentes móveis, cores e estilos. Crie o ambiente perfeito que transmita a sua personalidade. Simples, rápido e divertido – tudo acessível com apenas um clique.

Comece agora a decorar a sua casa ideal, de forma virtual!

Mapa

Divisões

Casa de Banho
Cozinha
Despensa
Hall
8,26 m²
OutrosEspaço multiuso
18,40 m²
Quarto
10,36 m²
Sala de Estar
23,39 m²
Sala de Estar
13,17 m²
Sala de Jantar
14,23 m²
Suite
17,68 m²
Suite
16,66 m²
Terraço
16 m²
Varanda
4 m²
W.C. de Serviço
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
780 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.