Moradia T3 em Póvoa de Varzim com 173 m²

Moradia T3 com Terreno de Excelente Dimensão e Potencial de Desenvolvimento

Apresentamos esta moradia T3 térrea, de quatro frentes, implantada num lote de terreno de excelente dimensão, reunindo características que a tornam uma solução diferenciadora para habitação própria ou investimento.

Construída integralmente em pedra, a moradia destaca-se pela sua solidez construtiva, boa exposição solar e funcionalidade, dispondo ainda de canalização em cobre e poço.

Características do imóvel:

• Moradia térrea em pedra;
• Tipologia T3;
• Quatro frentes, proporcionando excelente luminosidade natural;
• Canalização em cobre;
• Poço;
• Possibilidade de adaptação da moradia a duas habitações, mediante os procedimentos legais aplicáveis.

Terreno:
O terreno beneficia de duas frentes para ruas paralelas, uma configuração que poderá permitir diferentes soluções de aproveitamento urbanístico, de acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor e sujeitas às respetivas aprovações pelas entidades competentes.

Esta característica confere ao imóvel um interessante potencial para valorização e investimento, quer através da manutenção da habitação existente, quer mediante o estudo de futuras soluções de desenvolvimento.

Localização:

• Próximo de comércio, serviços e equipamentos essenciais;
• A poucos minutos da estação de metro;
• Excelentes acessos à A28;
• A cerca de 10 minutos da praia.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com construção tradicional, um lote de terreno generoso e potencial para diferentes projetos, numa localização privilegiada.

Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto.

 Maison T3 avec Terrain de Grande Superficie et Fort Potentiel de Développement

Nous vous proposons cette maison individuelle de plain-pied de type T3, bénéficiant de quatre façades et implantée sur un vaste terrain offrant un excellent potentiel.

 Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Construite entièrement en pierre, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, son excellente exposition au soleil et sa fonctionnalité. Elle dispose également d’une plomberie en cuivre ainsi que d’un puits privé.
Caractéristiques du bien

• Maison individuelle de plain-pied en pierre ;
• Type T3 ;
• Quatre façades garantissant une belle luminosité naturelle ;
• Plomberie en cuivre ;
• Puits privé ;
• Possibilité d’aménager la maison en deux logements distincts, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
  Le terrain
  

Le terrain bénéficie d’un accès par deux rues parallèles, une configuration offrant différentes possibilités d’aménagement et de développement, conformément à la réglementation urbanistique en vigueur et sous réserve des autorisations des autorités compétentes.

Cette configuration représente un véritable atout pour un projet d’investissement ou de valorisation patrimoniale.
Localisation

• À proximité immédiate des commerces, des services et des écoles ;
• À quelques minutes de la station de métro ;
• Accès rapide à l’autoroute A28 ;
• À seulement 10 minutes de la plage.

Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère, implantée sur un terrain généreux offrant un fort potentiel de développement, dans un secteur recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.