Moradia T3 em Santa Maria da Feira com 3+ lugares de garagem

Moradia T3 para venda com Garagem T1,
Jardim e Vistas Panorâmicas | Canedo – Santa Maria da Feira 

Uma oportunidade de
investimento ou habitação própria! 

Apresentamos esta moradia de
quatro frentes, localizada junto ao Santuário da Senhora da Piedade, em Canedo,
Santa Maria da Feira. Inserida numa zona residencial tranquila e com excelentes
acessos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade
e vistas panorâmicas sobre a vila de Canedo. 

Com uma boa exposição solar e
distribuída por três pisos, a moradia oferece o equilíbrio ideal entre
conforto, funcionalidade e potencial de valorização. 

Características da Moradia

Piso Térreo

• Garagem convertido em apartamento T1, com entrada independente; 
• Sala e cozinha em conceito funcional; 
• Quarto; 
• Casa de banho completa; 
• Ideal para alojamento de familiares, hóspedes ou para obtenção de rendimento através de arrendamento. 

Primeiro Piso

• Hall de entrada; 
• Cozinha equipada com acesso à varanda; 
• Sala ampla com lareira e acesso direto à varanda; 
• Dois quartos com boa luminosidade; 
• Casa de banho completa. 

Aproveitamento de Sótão

• Amplo espaço convertido em dois quartos; 
• Hall de distribuição; 
• Divisão preparada para instalação de uma segunda casa de banho, permitindo criar uma suíte ou um espaço independente. 

Espaço Exterior

• Jardim frontal cuidadosamente enquadrado; 
• Espaço de estacionamento privativo na entrada da
  garagem, com capacidade para 3 a 4 viaturas;  
• Amplo terreno nas traseiras com poço; 
• Acesso independente pela rua posterior, garantindo
  maior comodidade e privacidade; 
• Espaço ideal para jardim, piscina, zona de lazer ou horta. 

Pontos Fortes

• Moradia de quatro frentes; 
• Boa exposição solar durante todo o dia; 
• Vistas panorâmicas desafogadas; 
• Garagem com potencial de rentabilização; 
• Zona calma e familiar; 
• Bons acessos às principais vias rodoviárias; 
• Próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e áreas de lazer. 

Localização 

Situada em Canedo, uma das
freguesias mais procuradas do concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia
beneficia da proximidade de supermercados, escolas, farmácias, bancos,
restauração e acessos rápidos à A32, permitindo chegar facilmente ao Porto, Vila
Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e São João da Madeira. 

Se procura uma moradia espaçosa,
com excelente potencial para habitação própria ou investimento, esta poderá ser
a oportunidade ideal. 

Agende já a sua visita e venha
descobrir todo o potencial deste imóvel.  

Français

Maison 3 chambres avec garage 1 chambre, jardin et vues panoramiques | Canedo – Santa Maria da Feira

Une opportunité d'investissement ou d'achat pour votre résidence principale !

Nous vous présentons cette maison à quatre façades, située à proximité du sanctuaire de la Senhora da Piedade, à Canedo, Santa Maria da Feira. Située dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi, cette propriété se distingue par ses surfaces généreuses, sa polyvalence et ses vues panoramiques sur le village de Canedo.

Bénéficiant d’un bon ensoleillement et répartie sur trois étages, cette maison offre l’équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et potentiel de plus-value.

Caractéristiques de la maison

Rez-de-chaussée

• Garage aménagé en appartement T1, avec entrée indépendante ;

• Salon et cuisine fonctionnels ;

• Chambre ;

• Salle de bains complète ;

• Idéal pour héberger des proches, des invités ou pour générer des revenus grâce à la location.

Premier étage

• Hall d’entrée ;

• Cuisine équipée avec accès à la terrasse ;

• Grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse ;

• Deux chambres très lumineuses ;

• Salle de bains complète.

Aménagement des combles

• Vaste espace aménagé en deux chambres ;

• Hall de distribution ;

• Pièce aménagée pour l'installation d'une deuxième salle de bains, permettant de créer une suite ou un espace indépendant.

Espace extérieur

• Jardin à l'avant soigneusement aménagé ;

• Place de stationnement privée à l'entrée du garage, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules ;

• Grand terrain à l'arrière avec un puits ;

 • Accès indépendant par la rue arrière, garantissant plus de confort et d'intimité; 

• Espace idéal pour un jardin, une piscine, un espace de loisirs ou un potager. 

Points forts 

• Maison à quatre façades ; 

• Bonne exposition au soleil tout
au long de la journée; 

• Vues panoramiques dégagées ; 

• Garage offrant un potentiel de rentabilisation; 

• Quartier calme et familial; 

• Bon accès aux principaux axes routiers ; 

• À proximité des écoles, des
commerces, des services, des transports en commun et des espaces de loisirs. 

Situation 

Située à Canedo, l’une des paroisses les plus prisées de la commune de Santa Maria da Feira, cette maison bénéficie de la proximité de supermarchés, d’écoles, de pharmacies, de banques, de restaurants et d’un accès rapide à l’A32, permettant de rejoindre facilement Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira et São João da Madeira. 

Si vous recherchez une maison spacieuse, offrant un excellent potentiel pour votre propre logement ou pour un investissement, celle-ci pourrait être l'occasion idéale. 

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.  

ENGLISH

3-Bedroom House with 1-Bedroom Guest House, Garden, and Panoramic Views | Canedo – Santa Maria da Feira

An investment opportunity or a home for yourself!

We present this four-sided house, located next to the Santuário da Senhora da Piedade in Canedo, Santa Maria da Feira. Set in a quiet residential area with excellent access, this property stands out for its generous spaces, versatility, and panoramic views of the village of Canedo.

With good sunlight exposure and spread over three floors, the house offers the ideal balance between comfort, functionality, and appreciation potential.

Features of the House

Ground Floor

• Garage converted into a one-bedroom apartment with a separate entrance;

• Living room and kitchen designed for functionality;

• Bedroom;

• Full bathroom;

• Ideal for accommodating family members, guests, or for generating rental income.

First Floor

• Entrance hall;

• Fully equipped kitchen with access to the balcony;

• Spacious living room with a fireplace and direct access to the balcony;

• Two bedrooms with plenty of natural light;

• Full bathroom.

Attic Conversion

• Spacious area converted into two bedrooms;

• Hallway;

• Room prepared for the installation of a second bathroom, allowing for the creation of a suite or a separate living space.

Outdoor Space

• Carefully landscaped front yard;

• Private parking area at the garage entrance, with space for 3 to 4 cars;

• Spacious backyard with a well;

• Separate entrance from the back street, ensuring greater convenience and privacy;

• Ideal space for a garden, pool, recreation area, or vegetable garden.

Highlights

• Four-sided house;

• Good sunlight exposure throughout the day;

• Unobstructed panoramic views;

• Garage with rental potential;

• Quiet, family-friendly neighborhood;

• Good access to major highways;

• Close to schools, shops, services, public transportation, and recreational areas.

Location

Located in Canedo, one of the most sought-after parishes in the municipality of Santa Maria da Feira, this house benefits from its proximity to supermarkets, schools, pharmacies, banks, restaurants, and quick access to the A32, allowing for easy travel to Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira, and São João da Madeira.

If you’re looking for a spacious home with excellent potential as a primary residence or investment, this could be the ideal opportunity.

Schedule your visit today and come discover this property’s full potential.