415 000 €
Venda
id. 124881284-42
182 m²
3 Quartos
3
4 WC
4
B-
Moradia T3 à venda em Santa Maria da Feira
Sanguedo
182 m²
3 Quartos
3
4 WC
4
B-
Moradia T3 Semi-Nova em Sanguedo – Vistas Extraordinárias, Totalmente equipada e mobilada, Áreas Generosas e Próxima de Tudo!
Excelente Moradia T3 em Sanguedo, Santa Maria da Feira – Rigorosamente Impecável e no Centro de Todos os Serviços!
Se procura uma habitação que combine a tranquilidade de uma zona residencial com áreas invulgares e uma conveniência geográfica total, encontrou a sua futura casa. Com inscrição na matriz em 2008, esta moradia encontra-se num estado de conservação absolutamente irrepreensível, uma vez que apenas foi habitada em períodos de férias, apresentando um desgaste praticamente nulo.
O imóvel distribui-se de forma funcional por 3 pisos, apresentando uma área bruta privativa de 182,5 m² potenciada por mais 111,35 m² de área dependente.
Localização Premium e Conveniência a Pé:
A moradia destaca-se pela sua centralidade excecional na Rua do Candal, permitindo fazer o seu dia a dia com total comodidade. Encontra-se a escassos minutos de:
Características Principais do Imóvel:
Esta é uma oportunidade única no mercado de Santa Maria da Feira: uma moradia com a alma e a qualidade de uma construção robusta de 2008, mas com o estado de preservação de um imóvel quase a estrear.
Contacte-me para agendar a sua visita e surpreenda-se!
--
Nearly New 3-Bedroom (T3) House in Sanguedo – Extraordinary Views, Fully equipped and furnished, Generous Spaces, and Close to Everything!
Excellent 3-Bedroom (T3) House in Sanguedo, Santa Maria da Feira – Impeccable Condition and Centrally Located Near All Amenities!
If you are looking for a home that combines the tranquility of a residential area with exceptionally spacious interiors and total geographical convenience, you have found your future home. Registered in 2008, this property is in absolutely pristine condition; having been used only during vacation periods, it shows virtually no signs of wear.
The property is functionally distributed over 3 floors, offering 182.5 m² of private gross area, complemented by an additional 111.35 m² of dependent area.
Premium Location with Everything Within Walking Distance:
The house stands out for its exceptional central location on Rua do Candal, allowing for a convenient daily lifestyle. It is just minutes away from:
Healthcare and Safety: Close to the local medical center and the Sanguedo branch of the Red Cross.
Education and Civic Services: Ideal for families, given its proximity to local schools and the Sanguedo Parish Council (Junta de Freguesia).
Daily Amenities and Leisure: Surrounded by essential services, including a great selection of cafés, bakeries/pastry shops, and restaurants.
Key Property Features:
Living Area and Kitchen: A spacious living/dining room and a fully functional kitchen, both with direct access to outdoor balconies—perfect for socializing and enjoying the extraordinary regional views.
Sleeping Quarters: Features 3 generously sized bedrooms, all with access to balconies; one of these is a comfortable private suite. Bathrooms: The property features a total of 4 bathrooms, ensuring complete convenience for the entire family and guests.
Outdoor Space and Leisure: It boasts a fantastic outdoor terrace and a pleasant leisure area with a garden (situated on a 191.5 m² plot), perfect for relaxing in the open air. There is also a practical, independent outdoor laundry area.
Garage and Parking: A very large garage with ample storage capacity (part of the property’s generous auxiliary area), complemented by private parking space in the driveway leading up to it.
This is a unique opportunity in the Santa Maria da Feira market: a home with the character and quality of a robust 2008 build, yet maintained in a condition that makes it feel almost brand new.
Contact me to schedule your visit—you’ll be pleasantly surprised!
--
Maison T3 quasi neuve à Sanguedo – Vues extraordinaires, Entièrement équipé et meublé, beaux volumes et proximité de toutes les commodités !
Excellente maison T3 à Sanguedo, Santa Maria da Feira – En état absolument impeccable et au cœur de toutes les commodités !
Si vous recherchez un logement alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel, des espaces généreux et un emplacement idéal, vous avez trouvé votre future maison. Enregistrée en 2008, cette propriété est dans un état de conservation irréprochable ; elle n'a été occupée que durant les périodes de vacances et ne présente pratiquement aucune trace d'usure.
La maison est agencée de manière fonctionnelle sur 3 niveaux, offrant une surface privative brute de 182,5 m², complétée par 111,35 m² d'espaces annexes.
Emplacement privilégié et commodités accessibles à pied :
La maison se distingue par sa situation centrale exceptionnelle, rue du Candal, facilitant grandement votre quotidien. Elle se trouve à quelques minutes seulement de :
Santé et sécurité : À proximité du centre médical et de l'antenne de la Croix-Rouge de Sanguedo.
Éducation et services publics : Idéal pour les familles, grâce à la proximité des écoles locales et de la mairie de quartier (Junta de Freguesia) de Sanguedo.
Commerces et loisirs : Entourée de tous les services essentiels, avec un large choix de cafés, boulangeries/pâtisseries et restaurants à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :
Espaces de vie et cuisine : Un vaste séjour et une cuisine entièrement fonctionnelle, tous deux avec un accès direct à des balcons extérieurs — parfaits pour des moments de convivialité tout en profitant des vues extraordinaires sur la région.
Espace nuit : Comprend 3 excellentes chambres aux dimensions généreuses, toutes dotées d'un accès à des balcons ; l'une d'elles constitue une confortable suite privée. Salles de bains : La propriété dispose de 4 salles de bains au total, garantissant un confort optimal pour toute la famille ainsi que pour les invités.
Espace extérieur et détente : Elle bénéficie d'une superbe terrasse et d'un agréable espace de détente avec jardin (situé sur un terrain de 191,5 m²), idéal pour se relaxer en plein air. On y trouve également une buanderie extérieure indépendante et très pratique.
Garage et stationnement : Un très grand garage offrant une grande capacité de rangement (intégré à la généreuse surface annexe de la propriété), complété par un espace de stationnement privé situé devant l'accès au garage.
Il s'agit d'une opportunité unique sur le marché de Santa Maria da Feira : une maison qui possède l'âme et la qualité d'une construction robuste datant de 2008, tout en étant dans un état de conservation qui la fait paraître comme neuve.
Contactez-moi pour planifier votre visite et laissez-vous surprendre !
--
Fast neuwertiges Haus (Typ T3) in Sanguedo – Außergewöhnliche Aussicht, Voll ausgestattet und möbliert , großzügige Räumlichkeiten und alles in unmittelbarer Nähe!
Exzellentes Haus (Typ T3) in Sanguedo, Santa Maria da Feira – in absolut tadellosem Zustand und zentral gelegen, mit direktem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen!
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das die Ruhe eines Wohngebiets mit außergewöhnlich großzügigen Räumen und einer idealen Lage verbindet, dann haben Sie hier Ihr zukünftiges Heim gefunden. Das Haus wurde 2008 offiziell registriert und befindet sich in einem absolut einwandfreien Erhaltungszustand; da es bisher nur während der Ferienzeiten bewohnt wurde, weist es so gut wie keine Abnutzungserscheinungen auf.
Die Immobilie erstreckt sich funktional über 3 Etagen und bietet eine private Bruttofläche von 182,5 m², ergänzt durch weitere 111,35 m² an Nebenflächen.
Erstklassige Lage – alles bequem zu Fuß erreichbar:
Das Haus besticht durch seine zentrale Lage in der Rua do Candal, die einen komfortablen Alltag ermöglicht. In nur wenigen Minuten erreichen Sie:
Gesundheit und Sicherheit: In der Nähe der medizinischen Versorgungsstelle und der Außenstelle des Roten Kreuzes in Sanguedo.
Bildung und Verwaltung: Ideal für Familien, dank der Nähe zu den örtlichen Schulen und der Gemeindeverwaltung (Junta de Freguesia) von Sanguedo.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür, darunter eine große Auswahl an Cafés, Bäckereien/Konditoreien und Restaurants.
Wichtige Merkmale der Immobilie:
Wohnbereich und Küche: Ein geräumiger Wohn-/Essbereich und eine voll ausgestattete Küche – beide mit direktem Zugang zu Balkonen, die zum Verweilen einladen und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten.
Schlafbereich: Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon; eines davon ist als komfortable Suite (mit eigenem Bad) gestaltet. Badezimmer: Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Badezimmer, die für maximalen Komfort für die gesamte Familie sowie für Gäste sorgen.
Außenbereich und Freizeit: Es gibt eine fantastische Terrasse und einen einladenden Außenbereich mit Garten (auf einem 191,5 m² großen Grundstück) – perfekt, um unter freiem Himmel zu entspannen. Zudem ist eine praktische, separate Waschküche im Außenbereich vorhanden.
Garage und Stellplatz: Eine sehr geräumige Garage mit viel Stauraum (Teil der großzügigen Nutzfläche der Immobilie), ergänzt durch einen privaten Stellplatz direkt vor der Garage.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit auf dem Markt in Santa Maria da Feira: ein Haus mit dem Charakter und der soliden Bauqualität aus dem Jahr 2008, das sich jedoch in einem Zustand präsentiert, als wäre es so gut wie neu.
Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – lassen Sie sich begeistern!
Detalhes energéticos
Dê vida à casa dos seus sonhos com a nossa ferramenta de Decoração Virtual!
Personalize qualquer espaço da casa gratuitamente, experimente diferentes móveis, cores e estilos. Crie o ambiente perfeito que transmita a sua personalidade. Simples, rápido e divertido – tudo acessível com apenas um clique.
Comece agora a decorar a sua casa ideal, de forma virtual!