Moradia T3 em Casal do Paúl com 3+ lugares de garagem

 CASAL DO PAUL | ALMOSTER 

Propriedade com Terreno e Edifício 

Apresentamos esta excelente propriedade localizada em Casal
do Paul, Almoster, inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza,
ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e qualidade de vida. 

O imóvel encontra-se implantado num agradável terreno com
diversas árvores de fruto e áreas ajardinadas, proporcionando um ambiente rural
harmonioso e acolhedor. 

A construção existente distribui-se por várias divisões,
incluindo atualmente sala, cozinha, três quartos, casa de banho, garagem, zona
de arrumos e anexo exterior de apoio, oferecendo versatilidade e potencial para
diferentes utilizações. 

Características: 

✔️ Terreno com árvores de fruto 

✔️ Localização tranquila e de
fácil acesso 

✔️ Ambiente rural e familiar 

✔️ Amplo espaço exterior 

✔️ Excelente exposição solar 

✔️ Elevado nível de privacidade 

✔️ Espaço com potencial para
diferentes projetos de utilização 

 Informação Importante 

 De acordo com a documentação existente, o prédio encontra-se
descrito como casa de rés do chãopara habitação , com a afetação de arrecadação e arrumos.

O imóvel não dispõe de Licença de Utilização.

Nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro
(Simplex Urbanístico), que eliminou a obrigatoriedade de apresentação da
Licença de Utilização nos atos de transmissão de imóveis, a escritura de compra
e venda poderá ser realizada sem a apresentação desse documento. 

 Situada numa zona rural tranquila, esta propriedade
beneficia de um ambiente calmo e reservado, mantendo simultaneamente bons
acessos aos principais serviços e vias de comunicação da região. 

 Uma excelente oportunidade para quem procura espaço,
contacto com a natureza e qualidade de vida num enquadramento rural muito
agradável. 

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite
em contactar-me.