Moradia T3 em Setúbal com carregamento de carros elétricos

Moradia T3 integrada em Condomínio, com Piscina, Ginásio e Box  

Moradia T3, localizada em Setúbal, mais concretamente no Condomínio da Quinta do Fidalgo, com renovação cuidada e atualizada. 

Este Condomínio caracteriza-se pelo ambiente familiar, seguro e tranquilo, proporcionado pelos seus moradores, permitindo que se recupere a tradição do convívio e partilha entre vizinhos, em agradáveis espaços comuns, tais como um agradável jardim, uma generosa piscina ou um ginásio equipado com vários aparelhos, sauna e balneários. 

Esta Moradia está particularmente bem localizada, no enquadramento do Condomínio, pelo facto de se encontrar mais próxima dos espaços de lazer, como a piscina ou o ginásio e, por consequência, mais distante na entrada pedonal do Condomínio, estando mais resguardada e menos exposta à passagem e circulação dos condóminos. 

Podemos contar com uma área social bem distribuída e generosa no piso térreo, composta pela cozinha equipada, com acesso a uma varanda interior especificamente ajustada para tratamento de roupas, uma casa de banho de serviço e uma sala ampla e equipada com sistema de Ar Condicionado e com acesso a um jardim de inverno, seguido de um agradável espaço exterior, com barbecue e sistema de rega integrado. De salientar que este jardim exterior é cuidado e mantido pelo Condomínio, libertando os proprietários deste custo e trabalho adicionais. 

O 1.º piso é composto pelos 3 quartos, 2 deles equipados com roupeiros embutidos e todos com caixilharia oscilo batente, recentemente alterada, dando-se especial destaque para o respetivo isolamento térmico e acústico. Ainda deste andar faz parte uma casa de banho ampla, luminosa e modernizada. 

No piso -1 contamos ainda com uma garagem box com capacidade para parquear até 4 carros e ainda com área disponível para arrumos. 

Valor do Condomínio: 100€/mês 

Quanto a Acessos Rodoviários, destaca-se o acesso facilitado e rápido à Autoestrada e principais vias de entrada e saída de Setúbal, bem como a curta distância ao centro histórico da cidade. 

Destacam-se ainda vários serviços disponíveis nas proximidades, tais como o centro comercial Alegro Setúbal, ginásios e unidades de saúde, tal como o Hospital da região, escolas e Instituto Politécnico de Setúbal. 

Por fim, destacam-se as praias da Serra da Arrábida à distância de poucos minutos, ou a possibilidade de rapidamente poder desfrutar da Península de Troia. 

ABP: 130 m2 

ABD: 87 m2 

ATI: 155 m2  

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T3 Townhouse in a Private Condominium with Swimming Pool, Gym and Private Garage

T3 townhouse located in Setúbal, more specifically in Quinta do Fidalgo Condominium, featuring carefully planned and recently updated renovations.

This private condominium is characterised by its family-friendly, safe and peaceful environment, created by its residents and offering a return to the traditional sense of community and neighbourly interaction. Residents can enjoy pleasant communal areas, including a beautiful garden, a generous swimming pool and a fully equipped gym with various fitness machines, sauna and changing rooms.

The property is particularly well positioned within the condominium, being conveniently located close to the leisure facilities, such as the swimming pool and gym. At the same time, it is further away from the condominium's pedestrian entrance, making it more private and less exposed to the movement and circulation of other residents.

The ground floor features a generous and well-distributed social area, comprising a fully equipped kitchen with access to an interior balcony specifically adapted for laundry purposes, a guest bathroom and a spacious living room equipped with air conditioning and direct access to a winter garden. This is followed by a pleasant outdoor area with a barbecue and an integrated irrigation system.

It is worth highlighting that the exterior garden is maintained and cared for by the condominium, relieving the owners of the associated additional costs and maintenance work.

The first floor comprises three bedrooms, two of which have built-in wardrobes. All bedrooms feature recently replaced tilt-and-turn window frames, providing excellent thermal and acoustic insulation. This floor also includes a spacious, bright and modernised bathroom.

On the lower-ground floor (-1), the property also benefits from a private garage with capacity to park up to four cars, as well as additional storage space.

Condominium fee: €100/month

In terms of road access, the property benefits from quick and convenient access to the motorway and the main routes into and out of Setúbal, while also being just a short distance from the city's historic centre.

Several amenities and services are available nearby, including Alegro Setúbal shopping centre, gyms and healthcare facilities, including the region's hospital, as well as schools and the Polytechnic Institute of Setúbal.

Finally, the beautiful beaches of the Arrábida Mountains are just a few minutes away, while the Troia Peninsula can also be reached quickly, offering an excellent opportunity to enjoy its beaches and natural surroundings.

Gross Private Area (ABP): 130 m²
Gross Building Area (ABD): 87 m²
Total Gross Area (ATI): 155 m²