Moradia T3 à venda em Bairro Santos Nicolau

Moradia T3 em Bairro Santos Nicolau com 100 m²

São Sebastião

415 000 €

Venda
id. 124291087-63

100 m²

3

2

A

Descrição

🏡 Moradia T3 de Sonho com Reconstrução Total em Setúbal

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem procura o conforto absoluto de uma construção moderna numa localização histórica e privilegiada. Situada na Rua Rodrigo Ferreira da Costa, em Setúbal, esta moradia não é apenas uma renovação; é um projeto de reconstrução total. Mantendo apenas a essência da sua localização, quase tudo no imóvel foi edificado de novo, garantindo padrões elevados de isolamento, segurança e acabamentos contemporâneos.

O piso térreo foi desenhado para maximizar a luz e o espaço social:

  • Cozinha em Open Space: Um conceito moderno e fluido que se integra perfeitamente com a sala de estar, ideal para receber amigos e família.
  • Casa de Banho de Serviço: Completa e com acabamentos de qualidade.
  • Oásis Exterior: Acesso direto a um terraço privado, equipado com churrasqueira, perfeito para os seus grelhados de verão no microclima único de Setúbal.

A zona de descanso foi otimizada para oferecer privacidade e vistas relaxantes:

  • 3 Quartos Amplos: Incluindo um confortável quarto de casal.
  • Ligação ao Exterior: Dois dos quartos beneficiam de acesso direto a um segundo terraço superior, proporcionando um espaço extra de luz natural e ar livre logo ao acordar.

Viver na Rua Rodrigo Ferreira da Costa significa estar no coração de Setúbal, com a conveniência de ter tudo à mão:

  • A poucos minutos do Mercado do Livramento.
  • Proximidade ao centro histórico, comércio local e serviços.
  • Fácil acesso às praias da Arrábida e à zona ribeirinha.

Esqueça as preocupações com casas antigas. Aqui, a estrutura, as redes de águas, eletricidade e esgotos são totalmente novas. É uma casa pronta para o futuro, com a garantia de uma construção atual.

🏗️ Obra Concluída: A conclusão deste projeto de excelência está prevista para agosto de 2026. 

Ideal para famílias que procuram uma casa moderna com espaço exterior ou investidores que reconhecem a valorização imobiliária constante nesta zona de Setúbal.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²100
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²79
Quartos3
Ano de Construção2026
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
415 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.