Moradia T3 em Albarraque com 3+ lugares de garagem

Propriedade com 3 unidades independentes, em Albarraque | Sintra.

Implantada num terreno de 1143 m², estrategicamente localizada com frente para dois arruamentos, o que garante uma acessibilidade superior e um elevado potencial de valorização urbanística.

Esta é uma solução versátil, ideal para quem procura um investimento seguro com rentabilidade imediata ou para quem deseja viver numa moradia espaçosa, usufruindo de rendimentos paralelos.

Inserida numa zona residencial, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários e a todo o tipo de comércio e serviços.

Composto por:

Moradia Principal T3

Moradia Secundária T1

Parcela de Terreno Independente com 200 m2

O imóvel encontra-se totalmente arrendado, proporcionando um rendimento mensal de:

Moradia T3: 1350€/mês

Moradia T1: 550€/mês

Terreno: 750€/mês

Rendimento Total | 2650€/mês

                                31800€/ano

A propriedade pode ser vendida com inquilinos, mantendo os contratos atuais ou devoluta, pronta para habitação própria ou novos projetos de renovação/construção.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.

Para mais informações e/ou visita contacte-me!

EN

Property with 3 independent units, in Albarraque | Sintra.

Set on a plot of 1143 m², strategically located facing two streets, which ensures superior accessibility and high potential for urban development.

This is a versatile solution, ideal for those looking for a safe investment with immediate returns or for those who want to live in a spacious home while enjoying parallel income.

Located in a residential area, with easy access to major roads and all kinds of shops and services.

Composed by:

Main 3-bedroom house

Secondary 1-bedroom house

Independent plot of land with 200 m²

The property is fully rented, providing a monthly income of:

3-bedroom house: €1,350/month

1-bedroom house: €550/month

Land: €750/month

Total income | €2,650/month

                        €31,800/year

The property can be sold with tenants, maintaining the current contracts, or vacant, ready for owner-occupancy or new renovation/construction projects.

The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.

We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

For more information and/or to book a viewing, please contact me!