Moradia T3 em Torres Novas com 164 m²

⚖️ VENDA JUDICIAL | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM POTENCIAL URBANÍSTICO | TORRES NOVAS

📍 Rua da Carrola, n.º 48 – Alcorochel, Torres Novas

No âmbito de processo judicial, encontra-se disponível para venda esta propriedade com elevado potencial de valorização e desenvolvimento, ideal para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura um projeto habitacional com grande área de terreno.

✨ Principais características:

✔ Moradia térrea T3 com anexos (não licenciados)
✔ Terreno com cerca de 26.000 m², totalmente vedado e cuidado
✔ Nascente natural e 2 poços
✔ Confrontação direta com a estrada principal de acesso a Alcorochel

📈 Potencial Urbanístico

Cerca de 5.310 m² do terreno encontram-se inseridos em Espaço Urbano, permitindo:

✅ Construção até 30% da área
✅ Edificação até 2 pisos
✅ Possibilidade de loteamento
✅ Potencial valorização com o novo PDM, que prevê o aumento da área classificada como Espaço Urbano

🌳 Uma propriedade que reúne espaço, acessibilidade, recursos hídricos próprios e potencial construtivo, numa zona tranquila e de fácil acesso.

📌 Imóvel em venda por negociação particular, no âmbito de processo judicial.

⚠️ Nota Legal Importante:
Nos termos do artigo 833.º, n.º 6 do Código do Processo Civil e do Decreto-Lei n.º 28/2016, de 23 de junho (n.ºs 3 e 4, alínea a)), a obtenção de licenciamento das construções existentes e dos respetivos Certificados Energéticos constitui ónus do adquirente.

📞 Contacte-me para mais informações, acesso à documentação ou agendamento de visita.

Uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que procuram adquirir um imóvel com forte potencial de desenvolvimento e valorização.