Moradia T3 à venda em Torres Novas

Moradia T3 em Torres Novas com 164 m²

Brogueira, Parceiros de Igreja e Alcorochel

136 800 €

Venda
id. 120941077-215

164 m²

3

2

NC

Descrição

⚖️ VENDA JUDICIAL | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM POTENCIAL URBANÍSTICO | TORRES NOVAS


📍 Rua da Carrola, n.º 48 – Alcorochel, Torres Novas

No âmbito de processo judicial, encontra-se disponível para venda esta propriedade com elevado potencial de valorização e desenvolvimento, ideal para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura um projeto habitacional com grande área de terreno.

✨ Principais características:

✔ Moradia térrea T3 com anexos (não licenciados)
✔ Terreno com cerca de 26.000 m², totalmente vedado e cuidado
✔ Nascente natural e 2 poços
✔ Confrontação direta com a estrada principal de acesso a Alcorochel

📈 Potencial Urbanístico

Cerca de 5.310 m² do terreno encontram-se inseridos em Espaço Urbano, permitindo:

✅ Construção até 30% da área
✅ Edificação até 2 pisos
✅ Possibilidade de loteamento
✅ Potencial valorização com o novo PDM, que prevê o aumento da área classificada como Espaço Urbano

🌳 Uma propriedade que reúne espaço, acessibilidade, recursos hídricos próprios e potencial construtivo, numa zona tranquila e de fácil acesso.

📌 Imóvel em venda por negociação particular, no âmbito de processo judicial.

⚠️ Nota Legal Importante:
Nos termos do artigo 833.º, n.º 6 do Código do Processo Civil e do Decreto-Lei n.º 28/2016, de 23 de junho (n.ºs 3 e 4, alínea a)), a obtenção de licenciamento das construções existentes e dos respetivos Certificados Energéticos constitui ónus do adquirente.

📞 Contacte-me para mais informações, acesso à documentação ou agendamento de visita.

Uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que procuram adquirir um imóvel com forte potencial de desenvolvimento e valorização. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²164
Área Bruta m²164
Área Total do Lote m²26 000
Área Útil m²97
Quartos3
Ano de Construção1989
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Campo
Vistas Exteriores
Rústico
Moradia
Casa de Campo
Por Remodelar
Água (Furo)

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala Comum
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
136 800 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.