Moradia T3 em Trofa com 1 lugar de garagem

🏡 MORADIA T3 TÉRREA COM ANEXO, GARAGEM PARA 4 VIATURAS, JARDIM E LOJA ARRENDADA | ALVARELHOS, TROFA

Imagine viver com todo o conforto, ter espaço para a sua família e ainda beneficiar de um rendimento mensal!

Apresento-lhe esta fantástica moradia T3, situada em Alvarelhos, na Trofa, uma propriedade que se distingue pela sua dimensão, versatilidade e pelas inúmeras possibilidades que oferece.

Mais do que uma moradia, é uma oportunidade de conciliar habitação, espaço exterior e rentabilidade no mesmo imóvel.

✨ Uma casa pensada para o conforto da sua família

A habitação principal dispõe de:

✔️ 3 quartos, um deles suíte, todos com roupeiros embutidos, garantindo conforto, privacidade e organização.

✔️ 2 casas de banho, proporcionando maior comodidade para toda a família.

✔️ Sala ampla com recuperador a pellets, ideal para momentos de convívio e para desfrutar de um ambiente acolhedor nos dias mais frios.

✔️ Varanda com acesso pela frente e lateral da moradia, permitindo desfrutar de diferentes espaços exteriores.

✔️ Cozinha equipada com eletrodomésticos, pronta a utilizar, para maior praticidade no dia a dia.

✔️ Caixilharia nova e radiadores, contribuindo para o conforto da habitação.

🚗 Espaço exterior e garagem: liberdade e funcionalidade

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua capacidade de estacionamento e os espaços complementares:

✔️ Garagem com capacidade para aproximadamente 4 viaturas, ideal para famílias com vários automóveis ou para quem necessita de espaço adicional.

✔️ Portões de entrada e garagem automáticos, para maior comodidade e segurança.

✔️ Espaço de arrumos, permitindo manter tudo organizado.

✔️ Jardim, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio em família.

✔️ Poço de argolas e furo, uma mais-valia para a utilização de água no espaço exterior, mediante as condições de funcionamento.

🏡 Anexo independente: mais espaço, mais possibilidades

A propriedade dispõe ainda de um anexo composto por:

Cozinha; Sala; 3 quartos; 1 casa de banho.

Um espaço que oferece inúmeras possibilidades: receber familiares com maior privacidade, criar uma zona de apoio à habitação ou explorar uma solução de rentabilização independente, mediante os enquadramentos legais aplicáveis.

💰 Loja independente atualmente arrendada: um rendimento desde o primeiro dia

Outro grande diferencial deste imóvel é a existência de uma loja independente, atualmente arrendada e a funcionar como espaço de estética.

Dispõe de:

WC masculino; WC feminino; WC adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma propriedade que permita conciliar habitação própria com rendimento proveniente de um espaço comercial já arrendado.

❤️ UMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS OPORTUNIDADES!

Seja para uma família que procura espaço e conforto, para quem valoriza a possibilidade de receber familiares com autonomia ou para quem procura um investimento com potencial de rentabilidade, esta moradia reúne características difíceis de encontrar numa única propriedade.

📞 Não deixe escapar esta oportunidade!

Entre em contacto comigo e agende a sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.