Moradia T3 em Valença com 2 lugares de garagem

Moradia T3 Renovada às Portas do Centro de Valença

Descubra esta moradia T3, com o primeiro piso renovado em
2020, situada numa zona residencial, mesmo às portas do centro da cidade de
Valença. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e
proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. 

Localização privilegiada — a poucos minutos a pé das escolas primária e secundária, da
universidade, e de todos os serviços públicos, privados e comércio local. 

A moradia possui uma área de implantação de 95m2, com 2pisos, encontrando-se implantada num terreno de 390 m², esta propriedade encontra-se murada parcialmente, onde se destaca o contraste entre a zona residencial e o
encanto do centro histórico de Valença. 

 

Características principais:

Moradia renovada em 2020 com materiais de qualidade no
primeiro piso 

Caixilharia em alumínio com vidros duplos 

Pavimento em parquet em todas as divisões do piso superior 

Cozinha e Casa de Banho completa em azulejo 

Sistema de canalização totalmente revisto 

Bomba de calor para aquecimento das águas 

Ar condicionado instalado 

Isolamento térmico melhorado

Eficiência energética superior à que consta no certificado
atual 

No piso inferior
encontra-se uma garagem, um espaço amplo
e versátil, que poderá melhorar e será ideal para criar uma zona de lazer com outra caso de banho, escritório, ginásio ou arrumos. 

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia
pronta a habitar, com ótimos acessos, boa exposição solar e uma localização
excecional. 

Não perca esta oportunidade! 

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em
Valença!

Renovated 3-Bedroom House on the Doorstep of Valença City Center

Discover this 3-bedroom house, with the first floor renovated in 2020, located in a residential area, right on the doorstep of the city center of Valença. Here you will find the perfect balance between tranquility, comfort and proximity to everything you need in your daily life.

Privileged location — a few minutes' walk from primary and secondary schools, the university, and all public and private services and local shops.

The house has a footprint of 95m2, with 2 floors, located on a plot of 390 m², this property is partially walled, highlighting the contrast between the residential area and the charm of Valença's historic center.

Main Features:

House renovated in 2020 with quality materials on the first floor.

Aluminum window frames with double glazing.

Parquet flooring in all rooms on the upper floor.

Tiled kitchen and bathroom.

Completely revised plumbing system.

Heat pump for water heating.

Air conditioning installed.

Improved thermal insulation.

Energy efficiency superior to that stated in the current certificate.

On the lower floor there is a garage, a large and versatile space that could be improved and would be ideal for creating a leisure area with another bathroom, office, gym or storage.

This is the perfect opportunity for those looking for a ready-to-move-in house with excellent access, good sun exposure and an exceptional location.

Don't miss this opportunity!

Schedule your visit now and come see your next home in Valença!