Moradia T3 em Valongo com 2 lugares de garagem

Moradia Bifamiliar 

 Ermesinde – Junto à Travagem

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, com potencial para transformar em moradia unifamiliar.

O imóvel é composto por dois andares moradia independentes, inseridos numa moradia bifamiliar, cada um com garagem box, oferecendo ainda anexos e um grande potencial de valorização e boa exposição solar. 

Andar Superior (T3)

   •Totalmente remodelado em 2019.

• 3 quartos.
• Sala.
• Cozinha.
• 1 casa de banho.
• Garagem box.
• Atualmente arrendado, com contrato iniciado em 2019 e renovado anualmente.
  
  
  Andar Inferior (T3) ( A precisar de intervenção).
• 3 quartos.
• Sala.
• Cozinha.
• 2 casas de banho
• Garagem box.
• Anexos com potencial para arrumos, lavandaria ou espaço de lazer.
• Boa exposição solar.
  
  
• Localização

Situada em Ermesinde, junto à Travagem, numa zona com bons acessos, transportes públicos, comércio, escolas e serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Idea para....

• Investidores.
• 2 familias que queiram morar juntas, mantendo a privacidade e independência
• Quem procura um imóvel para habitação, mas que ao mesmo tempo lhe ofereça um rendimento extra rendimento extra.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Two-Family House | Potential to Combine Units | Ermesinde – Near Travagem An excellent opportunity for investment or owner-occupancy, with the potential to be converted into a single-family home. The property consists of two independent 3-bedroom apartments within a two-family house. Each unit includes a private garage; the property also features outbuildings, excellent natural light, and significant potential for appreciation in value. Upper Floor (3-Bedroom Unit) Fully renovated in 2019. 3 bedrooms. Living room. Kitchen. 1 bathroom. Private garage. Currently rented; lease began in 2019 and is renewed annually. Lower Floor (3-Bedroom Unit) * In need of renovation. 3 bedrooms. Living room. Kitchen. 2 bathrooms. Outbuildings. Private garage. Features Two independent 3-bedroom apartments. 2 units with great potential. 2 private garages. Outbuildings with potential for storage, laundry, or a leisure area. Excellent natural light. Location Located in Ermesinde, near Travagem, in an area with good access, public transport, shops, schools, and services, offering an excellent quality of life. Ideal for... Investors. Those seeking a property with immediate rental income and appreciation potential. Please contact us for more information or to schedule a visit.

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Maison bifamiliale | Possibilité de réunir les logements | Ermesinde – Près de Travagem Une excellente opportunité d'investissement ou de résidence personnelle, avec un potentiel de transformation en maison unifamiliale. La propriété se compose de deux appartements indépendants de 3 chambres au sein d'une maison bifamiliale. Chaque logement dispose d'un garage privé ; la propriété comprend également des dépendances, bénéficie d'une excellente exposition au soleil et offre un fort potentiel de valorisation. Étage supérieur (Logement de 3 chambres) Entièrement rénové en 2019. 3 chambres. Séjour. Cuisine. 1 salle de bain. Garage privé. Actuellement loué ; bail débuté en 2019 et renouvelé annuellement. Rez-de-chaussée (Logement de 3 chambres) * À rénover. 3 chambres. Séjour. Cuisine. 2 salles de bain. Dépendances. Garage privé. Caractéristiques Deux appartements indépendants de 3 chambres. Deux logements à fort potentiel. 2 garages privés. Dépendances avec potentiel d'aménagement (stockage, buanderie ou espace de loisirs). Excellente exposition au soleil. Emplacement Située à Ermesinde, près de Travagem, dans un quartier bien desservi (accès routiers, transports en commun) et proche des commerces, écoles et services, offrant une excellente qualité de vie. Idéal pour... Investisseurs. Ceux qui recherchent une propriété générant des revenus locatifs immédiats et offrant un potentiel de valorisation. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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