Moradia T3 em Valongo com visita virtual

Moradia com Terreno e Potencial de Construção | Travessa da Costa, Ermesinde

Se procura uma moradia independente com terreno amplo e grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa.

Localizada na Travessa da Costa, em Ermesinde, esta propriedade destaca-se pela sua área exterior, ideal para quem valoriza espaço e privacidade.

A moradia desenvolve-se em dois pisos:

- PISO 0: Atualmente destinado a arrumos, com potencial para garagem, lavandaria ou área de apoio à habitação.

- PISO 1: Composto por três quartos, sala, cozinha e casa de banho social, correspondendo à zona habitacional.

A casa necessita de obras, oferecendo a base perfeita para quem pretende remodelar ou construir algo totalmente novo.

O espaço exterior é ideal para jardim ou ampliação da casa, com o terreno organizado em três leiras e um poço com água abundante, perfeito para rega.

O potencial construtivo e a dimensão do terreno tornam este imóvel especialmente atrativo para quem procura um projeto de reabilitação ou desenvolvimento.

Áreas Matriciais:

- Área do terreno: 1.074 m²

- Área bruta privativa (Piso 1): 50 m²

- Área bruta dependente (Piso 0): 50 m²

Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradia combina tranquilidade e potencial, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir em Ermesinde.

Ermesinde é uma das freguesias mais dinâmicas do concelho de Valongo, conhecida pela sua excelente localização e qualidade de vida.

Com acesso direto ao Porto através da A4 e da linha de comboio, oferece uma combinação equilibrada entre ambiente urbano e residencial.

Aqui encontra escolas, comércio, serviços e zonas verdes, sendo uma escolha cada vez mais procurada por famílias e investidores.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.