Moradia T3 em Vendas Novas com carregamento de carros elétricos

MORADIA T3 CONTEMPORÂNEA COM PISCINA AQUECIDA EM BOMBEL – VENDAS NOVAS

Há casas que se destacam pelas áreas. Outras pela localização. E há aquelas que conseguem reunir conforto, modernidade, eficiência energética e uma verdadeira componente de lazer, numa localização com interessante potencial de crescimento.

É em Bombel, Vendas Novas, que encontramos esta moradia térrea T3, implantada num terreno com 485,25 m² e com 142,98 m² de área bruta privativa.

De linhas contemporâneas e pensada para proporcionar uma vivência familiar prática e confortável, esta moradia combina espaços luminosos e funcionais com um excelente nível de equipamento.

A zona social destaca-se pela cozinha moderna, totalmente equipada e com uma ampla ilha central. A abundância de arrumação, os equipamentos encastrados, as bancadas generosas e a ligação fluida às restantes áreas da casa criam um ambiente atual e particularmente agradável, tanto para as rotinas familiares como para receber amigos.

O conforto prolonga-se por toda a habitação através do ar condicionado Mitsubishi instalado em todas as divisões, da aspiração central e do imponente recuperador de calor Boreal de três frentes, com elevada capacidade calorífica.

No exterior, a propriedade revela uma das suas maiores mais-valias: uma piscina de água salgada com 8 × 4 metros, equipada com bomba de calor e projetores de iluminação.

A ampla zona envolvente permite desfrutar plenamente dos dias de sol e transforma o exterior num verdadeiro prolongamento da habitação.

A zona coberta e envidraçada, equipada com churrasqueira e espaço para refeições, proporciona o cenário ideal para almoços em família, jantares com amigos ou finais de tarde descontraídos junto à piscina.

Os espaços pavimentados e ajardinados foram pensados para oferecer uma utilização prática e uma manutenção equilibrada. Os canteiros exteriores, com acabamentos em inox e vidro temperado, reforçam o cuidado estético e o caráter contemporâneo da propriedade.

A moradia dispõe ainda de garagem para uma viatura, estacionamento adicional no interior da propriedade, pequena arrecadação para arrumos e portões automáticos na garagem e no acesso principal.

EQUIPAMENTO, CONFORTO E EFICIÊNCIA:

* 10 painéis solares com bateria de acumulação

* Piscina de água salgada com 8 × 4 metros

* Bomba de calor para aquecimento da piscina

* Projetores de iluminação na piscina

* Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões

* Recuperador de calor Boreal de três frentes e elevada capacidade calorífica

* Cozinha totalmente equipada

* Ilha central na cozinha

* Aspiração central

* Termoacumulador alimentado pelo sistema fotovoltaico

* Garagem para uma viatura

* Pequena arrecadação para arrumos

* Portão da garagem automático

* Portão principal automático

* Vídeo porteiro

* Câmaras de videovigilância

* Sistema de alarme de intrusão

* Canteiros exteriores com acabamentos em inox e vidro temperado

UMA LOCALIZAÇÃO A OLHAR PARA O FUTURO

Bombel e Vendas Novas encontram-se numa zona que poderá beneficiar significativamente dos investimentos previstos para este eixo em matéria de mobilidade e infraestruturas.

A modernização e duplicação do troço ferroviário Poceirão–Bombel integra o Corredor Internacional Sul. A nova infraestrutura está preparada para velocidades até 220 km/h e destina-se a reforçar as ligações no eixo Lisboa–Évora–Madrid, contribuindo para a melhoria da mobilidade e para a redução dos tempos de percurso.

A região poderá também beneficiar, de forma indireta, do desenvolvimento do futuro Aeroporto Luís de Camões, previsto para o Campo de Tiro de Alcochete, bem como das novas acessibilidades ferroviárias e rodoviárias associadas ao projeto.

Este conjunto de investimentos poderá reforçar progressivamente a mobilidade, a atratividade económica e a procura residencial em Vendas Novas e em todo o corredor envolvente.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

* Moradia térrea T3

* Localização: Bombel – Vendas Novas

* Área total do terreno: 485,25 m²

* Área de implantação: 163,28 m²

* Área bruta de construção: 142,98 m²

* Área bruta privativa: 142,98 m²

* Piscina aquecida de água salgada

* Zona coberta de churrasqueira e refeições

* Produção de energia solar com bateria

* Garagem e estacionamento no interior da propriedade

* Sistemas de climatização, automatização e segurança

* Ano de inscrição na matriz: 2021

Uma moradia completa para quem procura conforto, privacidade, eficiência e qualidade de vida — no presente e com os olhos postos no futuro