Moradia T3 à venda em Vila Nova de Cerveira

Moradia T3 em Vila Nova de Cerveira com carregamento de carros elétricos

Gondarém

300 000 €

Venda
id. 125681097-46

116 m²

3

2

B

Descrição


🏡 Duas Moradias Novas T3 de Arquitetura Moderna em Gondarém

Conforto, Modernidade e Espaço Exterior em Vila Nova de Cerveira

Apresentamos duas fantásticas moradias unifamiliares de tipologia T3, atualmente em fase de construção, situadas na tranquila freguesia de Gondarém, Vila Nova de Cerveira. Com um design contemporâneo e linhas direitas, estas habitações oferecem o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade de uma construção moderna e a liberdade de um generoso espaço exterior.

📐 Características Principais

  • Tipologia: T3 (Três quartos)
  • Área de Construção: 116 m² otimizados e funcionais
  • Área do Terreno: 398 m² de lote privado por moradia
  • Casas de Banho: 2 WCs completos
  • Espaço Exterior: Alpendre acolhedor com 5,40 m²
  • Estacionamento: Vaga de garagem privativa
📍 Localização e Acessos

  • Frente para a N13: Localização estratégica com excelente visibilidade e acessos rodoviários imediatos.
  • Entrada Privada: O acesso faz-se de forma resguardada através de um caminho público, garantindo total privacidade e segurança.
  • Lugar Sossegado: Inseridas numa zona calma, perfeita para quem privilegia o descanso e a qualidade de vida.
✨ Destaques do Imóvel

  • Vida ao Ar Livre: O lote de 398 m² oferece um excelente espaço para criar um jardim, zona de lazer ou horta biológica.
  • Alpendre Funcional: Os 5,40 m² de alpendre são o prolongamento ideal da zona social para o exterior, perfeitos para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento.
  • Arquitetura Contemporânea: Projeto moderno focado na entrada de luz natural, na eficiência de espaço e no conforto térmico e acústico.

Uma oportunidade excecional para estrear uma casa moderna no Alto Minho, a poucos minutos do Rio Minho e da ligação a Espanha.



 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²116
Área Bruta m²122
Área Total do Lote m²398
Área Útil m²122
Quartos3
Ano de Construção2026
PisoR/C
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
300 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.