Moradia T3 em Vila Nova de Cerveira com 1 lugar de garagem

Residências Quinta de Santo António - Centro de Vila Nova de Cerveira

Moradia T3+2 com jardim e guest house

Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T3+2 no centro de Vila Nova de Cerveira, inserida numa casa senhorial do século XIX totalmente reabilitada, ideal para quem procura imóvel com caráter, espaço exterior e localização privilegiada.

A habitação principal conta com 244 m² de área privativa, distribuídos por:

3 quartos amplos

4 casas de banho

Lavandaria

Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade e detalhes em pedra original

Inclui ainda uma guest house independente (T2) com 59 m², ideal para investimento, alojamento local ou visitas, composta por sala, cozinha, 2 quartos e casa de banho.

No exterior, dispõe de jardim privativo com 840 m², totalmente murado em pedra, com:

Espaço verde exclusivo

Lugares de estacionamento

Entrada independente

Localização e Proximidades

Situada em zona central e tranquila, com acesso pedonal a diversos serviços e comércio, nomeadamente:

Escolas

Farmácia

Supermercados, incluindo Continente

Comércio local, cafés e restaurantes

Zonas de lazer junto ao rio Minho

Distâncias estratégicas:

A cerca de 36–38 km de Viana do Castelo

A aproximadamente 50–55 km de Vigo (Espanha)

A cerca de 100–104 km do Porto

Localização ideal para quem valoriza proximidade a Espanha, bons acessos (A3 e A28) e qualidade de vida numa vila com forte identidade histórica.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.

Quinta de Santo António Residences – Vila Nova de Cerveira Center

3+2 Bedroom Villa with Garden and Guest House
An excellent opportunity to acquire a 3+2 bedroom villa in the heart of Vila Nova de Cerveira. This property is part of a fully rehabilitated 19th-century manor house, perfect for those seeking a home with character, ample outdoor space, and a privileged location.

The main residence features 244 m² of private area, including:

• 3 Spacious bedrooms.
• 4 Bathrooms.
• Laundry room.
• Open-plan living room and kitchen, boasting excellent natural light and original stone details.

Independent Guest House:
The property also includes a separate 59 m² guest house (2-bedroom), ideal for investment, short-term rentals (AL), or hosting guests. It features a living room, kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom.

Outdoor Space:
The villa offers a private 840 m² garden, fully enclosed by traditional stone walls, including:

• Exclusive green space.
• Private parking spaces.
• Independent entrance.

Location and Nearby Amenities
Situated in a central yet peaceful area, with easy walking access to various services and shops:

• Schools and Pharmacy.
• Supermarkets, including Continente.
• Local commerce, cafés, and restaurants.
• Leisure areas along the Minho River.

Strategic Distances:

• Approx. 36–38 km from Viana do Castelo.
• Approx. 50–55 km from Vigo (Spain).
• Approx. 100–104 km from Porto.

An ideal location for those who value proximity to Spain, excellent road access (A3 and A28), and a high quality of life in a town with a strong historical identity. Perfect as a primary residence, a holiday home, or a real estate investment.